파크타운 시세·실거래가
경기도 성남시 분당구 수내동 51
파크타운은 성남시 분당구 수내동에 위치한 3,028세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 41개 동·용적률 211%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
파크타운 AI 분석
배정 초등학교 - 내정초등학교 (내정초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
파크타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 3,028세대
- 동수
- 41개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 211%
- 건폐율
- 16%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
파크타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 30층 · 지하 1층
- 연면적
- 14,599㎡
- 건축면적
- 159,503㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
파크타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 77 | 59.32/77.57 | 14억 2,166만 | 5억 4,666만 |
| 105 | 84.6/105.14 | 15억 5,500만 | 8억 70만 |
| 110 | 84.78/110.87 | 13억 7,200만 | 7억 2,458만 |
| 공급 124.6~125.4㎡ / 전용 101.8~101.9㎡ | 101.87/125.01 | 22억 8,625만 | 8억 6,537만 |
| 157 | 131.49/157.54 | 22억 3,750만 | 10억 7,000만 |
| 162 | 134.41/162.3 | 25억 8,500만 | 12억 3,333만 |
| 166 | 134.91/166.75 | 24억 | 10억 3,533만 |
| 167 | 134.71/167.42 | - | 11억 2,000만 |
| 공급 217.9~219.8㎡ / 전용 184.8~186.1㎡ | 185.44/218.85 | 20억 6,500만 | 12억 |
| 공급 229.3~229.5㎡ / 전용 189.8~191.5㎡ | 190.69/229.37 | 22억 2,000만 | 13억 |
전용 59.32~190.69㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 15억 5,500만원(평당 약 4,859만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 70만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.
파크타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-05 | 49평 | 6층 | 26억 |
| 2026-07-27 | 38평 | 7층 | 23억 5,000만 |
| 2026-07-14 | 38평 | 4층 | 23억 5,000만 |
| 2026-06-03 | 38평 | 9층 | 21억 9,500만 |
| 2026-06-01 | 23평 | 22층 | 15억 |
| 2026-05-29 | 50평 | 18층 | 24억 |
| 2026-05-22 | 48평 | 1층 | 20억 8,000만 |
| 2026-05-15 | 48평 | 9층 | 23억 9,500만 |
| 2026-05-08 | 49평 | 16층 | 25억 7,000만 |
| 2026-05-05 | 38평 | 10층 | 22억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
수내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 양지5단지한양 | 7,194만 |
| 2 | 양지6단지금호청구(주상복합) | 6,679만 |
| 3 | 양지2단지청구 | 6,630만 |
| 4 | 양지6단지한양(603동,주상복합) | 6,111만 |
| 5 | 양지1단지금호 | 5,746만 |
파크타운 배정 학군
초등학교 · 내정초통학구역
- 내정초등학교
중학교 · 분당중학군
- 백현중학교 특목·자사고 11.89%
- 샛별중학교 특목·자사고 9.34%
- 늘푸른중학교 특목·자사고 9.3%
- 수내중학교 특목·자사고 9.23%
- 양영중학교 특목·자사고 8.63%
고등학교 · 성남
- 계원예술고등학교
- 낙생고등학교
- 늘푸른고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.