파크타운 시세·실거래가

경기도 성남시 분당구 수내동 51

파크타운은 성남시 분당구 수내동에 위치한 3,028세대 규모의 대단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 41개 동·용적률 211%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

파크타운 AI 분석

배정 초등학교 - 내정초등학교 (내정초통학구역) 배정 중학교 - 백현중학교 (특목고 진학률 11.9%) - 샛별중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 늘푸른중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 수내중학교 (특목고 진학률 9.2%) - 양영중학교 (특목고 진학률 8.6%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

파크타운 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 3,028세대
동수: 41개동
준공: 1993년
용적률: 211%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 33년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 211%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

파크타운 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 30층 · 지하 1층
연면적: 14,599㎡
건축면적: 159,503㎡

노인정.관리사무소동 2층주차장동분산상가동(난초) 1층104동 13층106동 15층101동 22층105동 30층103동 22층107동 21층102동 22층

출처: 국토교통부 건축물대장

파크타운 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
77	59.32/77.57	14억 2,166만	5억 2,537만
105	84.6/105.14	15억 5,500만	8억 70만
110	84.78/110.87	13억 7,200만	7억 1,795만
공급 124.6~125.4㎡ / 전용 101.8~101.9㎡	101.87/125.01	22억 6,500만	9억 630만
157	131.49/157.54	22억 3,750만	10억 5,333만
162	134.41/162.3	25억 7,000만	9억 2,925만
166	134.91/166.75	24억 4,500만	9억 3,600만
167	134.71/167.42	-	11억 2,000만
공급 217.9~219.8㎡ / 전용 184.8~186.1㎡	185.44/218.85	20억 6,500만	12억
공급 229.3~229.5㎡ / 전용 189.8~191.5㎡	190.69/229.37	22억 2,000만	13억

전용 59.32~190.69㎡의 10개 평형으로 구성되며, 전용 84.6㎡(32평)의 평균 매매가는 약 15억 5,500만원(평당 약 4,859만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 70만원입니다. 전세가율은 약 51%로 일반적인 수준입니다.

파크타운 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-14	38평	4층	23억 5,000만
2026-06-03	38평	9층	21억 9,500만
2026-06-01	23평	22층	15억
2026-05-29	50평	18층	24억
2026-05-22	48평	1층	20억 8,000만
2026-05-15	48평	9층	23억 9,500만
2026-05-08	49평	16층	25억 7,000만
2026-05-05	38평	10층	22억 5,000만
2026-04-23	23평	15층	13억 6,500만
2026-03-27	23평	12층	14억