호원가든3차 시세·실거래가

경기도 의정부시 호원동 376-7

호원가든3차는 의정부시 호원동에 위치한 422세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1999년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 252%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

호원가든3차 AI 분석

배정 초등학교 - 의정부호동초등학교 (의정부호동초통학구역) 배정 중학교 - 동암중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 충의중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 부용중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 민락중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 의정부여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 경기북과학고등학교 - 경민IT고등학교 - 경민고등학교 - 경민비즈니스고등학교 - 동국대학교사범대학부속영석고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

호원가든3차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 422세대
동수: 4개동
준공: 1999년
용적률: 252%
건폐율: 19%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 27년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

호원가든3차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 23층 · 지하 1층
연면적: 51,268㎡
건축면적: 3,131㎡
대지면적: 16㎡

상가동 3층301동 20층302동 23층303동 18층304동 17층유치원 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

호원가든3차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
81	59.97/81.22	3억 512만	2억 2,578만
108	84.93/108.96	3억 8,433만	2억 3,375만
156	127.05/156.23	4억 5,000만	3억 6,700만

전용 59.97~127.05㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 8,433만원(평당 약 1,165만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 3,375만원입니다. 전세가율은 약 61%로 일반적인 수준입니다.

호원가든3차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-18	33평	7층	3억 8,800만
2026-07-17	25평	10층	3억 800만
2026-07-08	47평	13층	4억 5,000만
2026-06-26	25평	7층	3억 800만
2026-06-08	25평	17층	3억 2,000만
2026-05-09	33평	9층	3억 7,500만
2026-05-09	25평	18층	2억 9,000만
2026-05-06	25평	15층	3억 1,800만
2026-04-28	25평	13층	2억 9,400만
2026-04-07	33평	5층	3억 9,000만