영창파크타운 시세·실거래가
전북특별자치도 정읍시 구룡동 648
영창파크타운은 정읍시 구룡동에 위치한 577세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 5개 동 규모입니다. 용도지역은 계획관리지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
영창파크타운 AI 분석
배정 초등학교 - 정읍동초등학교 (정읍동초통학구역) 배정 중학교 - 샘고을중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 정읍중학교 (특목고 진학률 1.5%) - 배영중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 호남중학교 (특목고 진학률 0.9%) - 정일중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
영창파크타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 577세대
- 동수
- 5개동
- 준공
- 1996년
- 용도지역
- 계획관리지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
영창파크타운 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.10.29
- 연면적
- 235,762㎡주거동 기준
- 건축면적
- 25,634㎡주거동 기준
출처: 국토교통부 건축물대장
영창파크타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 66 | 49.8/66.63 | 5,050만 | 4,000만 |
| 77 | 59.85/77.36 | 6,700만 | 5,166만 |
전용 49.8~59.85㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 59.85㎡(23평)의 평균 매매가는 약 6,700만원(평당 약 291만원)입니다. 평균 전세가는 약 5,166만원입니다. 전세가율은 약 77%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
영창파크타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-20 | 23평 | 13층 | 6,900만 |
| 2026-09-19 | 23평 | 4층 | 6,500만 |
| 2026-09-08 | 23평 | 1층 | 6,900만 |
| 2026-08-31 | 23평 | 7층 | 7,000만 |
| 2026-08-26 | 23평 | 3층 | 6,600만 |
| 2026-08-12 | 23평 | 3층 | 6,500만 |
| 2026-08-06 | 20평 | 3층 | 5,300만 |
| 2026-08-06 | 20평 | 14층 | 4,800만 |
| 2026-06-22 | 20평 | 11층 | 6,200만 |
| 2026-06-17 | 20평 | 7층 | 5,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
구룡동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 영창파크타운 (이 단지) | 267만 |
영창파크타운 배정 학군
초등학교 · 정읍동초통학구역
- 정읍동초등학교
중학교 · 정읍시학교군
- 샘고을중학교 특목·자사고 2.7%
- 정읍중학교 특목·자사고 1.53%
- 배영중학교 특목·자사고 0.97%
- 호남중학교 특목·자사고 0.93%
- 정일중학교
고등학교 · 전북특별자치도단일학교군, 정읍
- 강호항공고등학교
- 고산고등학교
- 고창고등학교
- 고창북고등학교
- 글로벌학산고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.