e편한세상선부파크플레이스 시세·실거래가

경기도 안산시 단원구 선부동 1186

e편한세상선부파크플레이스는 안산시 단원구 선부동에 위치한 414세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 254%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

e편한세상선부파크플레이스 AI 분석

배정 초등학교 - 관산초등학교 (관산초통학구역) 배정 중학교 - 석수중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 관산중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 원일중학교 (특목고 진학률 0.4%) - 원곡중학교 (특목고 진학률 0.3%) - 선부중학교 배정 고등학교 - 경기모바일과학고등학교 - 경안고등학교 - 경일관광경영고등학교 - 고잔고등학교 - 광덕고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상선부파크플레이스 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 414세대
동수: 5개동
준공: 2018년
용적률: 254%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상선부파크플레이스 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 82.1~82.4㎡ / 전용 60.0㎡	59.98/82.26	4억 7,716만	2억 9,075만
115	84.98/115.19	6억 2,166만	3억 5,400만

전용 59.98~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(35평)의 평균 매매가는 약 6억 2,166만원(평당 약 1,776만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 5,400만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상선부파크플레이스 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	25평	17층	5억 800만
2026-05-20	25평	14층	4억 9,000만
2026-05-20	35평	11층	6억 3,500만
2026-05-18	25평	23층	4억 6,000만
2026-05-16	25평	28층	4억 7,500만
2026-04-18	35평	24층	6억 1,000만
2026-03-26	35평	16층	5억 9,500만
2026-03-25	25평	4층	4억 6,500만
2026-03-20	25평	6층	4억 6,500만
2026-02-06	35평	18층	6억 2,000만