미사강변센텀팰리스 시세·실거래가
경기도 하남시 망월동 1050
미사강변센텀팰리스는 하남시 망월동에 위치한 1,455세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 17개 동·용적률 208%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
미사강변센텀팰리스 AI 분석
배정 초등학교 - 서울강솔초등학교 (서울강솔초통학구역) - 윤슬초등학교 (윤슬초통학구역) 배정 중학교 - 배재중학교 (특목고 진학률 31.5%) - 한영중학교 (특목고 진학률 21.5%) - 명일중학교 (특목고 진학률 18.6%) - 강일중학교 (특목고 진학률 15.9%) - 고덕중학교 (특목고 진학률 14.3%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 감일고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 경화여자English Business고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
미사강변센텀팰리스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,455세대
- 동수
- 17개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 208%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
미사강변센텀팰리스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 26층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.07.29
- 연면적
- 224,373㎡
- 건축면적
- 12,973㎡
- 대지면적
- 75,475㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
미사강변센텀팰리스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 98.3~98.4㎡ / 전용 74.9㎡ | 74.9/98.35 | 11억 8,608만 | 6억 3,227만 |
| 공급 111.2~111.6㎡ / 전용 84.7~85.0㎡ | 84.88/111.47 | 12억 3,838만 | 6억 4,578만 |
전용 74.9~84.88㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(34평)의 평균 매매가는 약 12억 3,838만원(평당 약 3,642만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,578만원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
미사강변센텀팰리스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-17 | 34평 | 17층 | 13억 |
| 2026-10-17 | 34평 | 14층 | 13억 3,000만 |
| 2026-10-15 | 30평 | 14층 | 12억 5,000만 |
| 2026-10-15 | 34평 | 5층 | 12억 7,000만 |
| 2026-10-10 | 30평 | 11층 | 12억 4,500만 |
| 2026-10-03 | 30평 | 7층 | 12억 3,000만 |
| 2026-09-23 | 34평 | 2층 | 12억 |
| 2026-09-11 | 34평 | 4층 | 12억 3,000만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 15층 | 12억 3,500만 |
| 2026-08-08 | 34평 | 12층 | 12억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
망월동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 미사강변도시8단지스타힐스 | 4,552만 |
| 2 | 미사강변푸르지오 | 4,393만 |
| 3 | 미사강변루나리움 | 4,210만 |
| 4 | 미사강변효성해링턴플레이스엔에이치에프 | 4,191만 |
| 5 | 미사강변파밀리에 | 4,091만 |
미사강변센텀팰리스 배정 학군
초등학교 · 서울강솔초통학구역, 윤슬초통학구역
- 서울강솔초등학교
- 윤슬초등학교
중학교 · 강동송파2학교군
- 배재중학교 특목·자사고 31.54%
- 한영중학교 특목·자사고 21.54%
- 명일중학교 특목·자사고 18.58%
- 강일중학교 특목·자사고 15.87%
- 고덕중학교 특목·자사고 14.29%
고등학교 · 강동송파, 광주하남
- 가락고등학교
- 감일고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 경화여자English Business고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.