청담e-편한세상2차 시세·실거래가
서울특별시 강남구 청담동 14
청담e-편한세상2차는 강남구 청담동에 위치한 142세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2006년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 229%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
청담e-편한세상2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울언북초등학교 (서울언북초통학구역) 배정 중학교 - 신사중학교 (특목고 진학률 42.5%) - 신구중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 압구정중학교 (특목고 진학률 32.0%) - 청담중학교 (특목고 진학률 23.2%) - 언주중학교 (특목고 진학률 16.8%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청담e-편한세상2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 142세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 2006년
- 용적률
- 229%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 20년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
청담e-편한세상2차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2006.04.27
- 연면적
- 23,220㎡
- 건축면적
- 1,963㎡
- 대지면적
- 7,745㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
청담e-편한세상2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 103.4~103.6㎡ / 전용 84.4~85.0㎡ | 84.69/103.48 | - | 9억 5,361만 |
| 113 | 92.82/113.15 | - | - |
| 공급 122.6~123.8㎡ / 전용 100.7~101.7㎡ | 101.22/123.17 | 22억 1,000만 | 10억 5,625만 |
| 124C | 102.26/124.11 | 22억 2,000만 | 8억 |
| 132 | 107.18/132.23 | 22억 5,000만 | 11억 5,000만 |
| 공급 137.4~138.2㎡ / 전용 112.5~113.2㎡ | 112.85/137.78 | 22억 8,000만 | 12억 7,000만 |
| 193 | 157.75/193.59 | - | - |
전용 84.69~157.75㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 101.22㎡(37평)의 평균 매매가는 약 22억 1,000만원(평당 약 5,973만원)입니다. 평균 전세가는 약 10억 5,625만원입니다. 전세가율은 약 48%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
청담e-편한세상2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-07 | 42평 | 3층 | 25억 |
| 2025-04-25 | 38평 | 7층 | 22억 2,000만 |
| 2024-11-21 | 37평 | 4층 | 22억 1,000만 |
| 2024-05-14 | 42평 | 3층 | 22억 9,000만 |
| 2024-04-13 | 42평 | 9층 | 24억 |
| 2024-03-29 | 42평 | 4층 | 21억 5,000만 |
| 2024-03-19 | 40평 | 4층 | 22억 5,000만 |
| 2023-08-14 | 31평 | 3층 | 19억 |
출처: 국토교통부 실거래가
청담동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 에테르노청담(주상복합) | 2억 3,309만 |
| 2 | 청담자이 | 1억 3,088만 |
| 3 | 현대한강 | 1억 844만 |
| 4 | 건영 | 1억 438만 |
| 5 | 신동아 | 1억 349만 |
청담e-편한세상2차 배정 학군
초등학교 · 서울언북초통학구역
- 서울언북초등학교
중학교 · 강남서초1학교군
- 신사중학교 특목·자사고 42.5%
- 신구중학교 특목·자사고 34.62%
- 압구정중학교 특목·자사고 31.97%
- 청담중학교 특목·자사고 23.24%
- 언주중학교 특목·자사고 16.83%
고등학교 · 강남서초
- 개포고등학교
- 경기고등학교
- 경기여자고등학교
- 국립국악고등학교
- 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.