원주자이센트로 시세·실거래가
강원특별자치도 원주시 단구동 894
원주자이센트로는 원주시 단구동에 위치한 970세대 규모의 중형 단지 아파트분양권입니다. 2026년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 296%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
원주자이센트로 AI 분석
배정 초등학교 - 단관초등학교 (단관초통학구역) 배정 중학교 - 원주대성중학교 (특목고 진학률 4.2%) - 원주중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 버들중학교 (특목고 진학률 3.5%) - 반곡중학교 (특목고 진학률 2.3%) - 학성중학교 (특목고 진학률 1.7%) 배정 고등학교 - 대성고등학교 - 문막고등학교 - 미래고등학교 - 강원과학고등학교 - 북원여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
원주자이센트로 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트분양권
- 세대수
- 970세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2026년
- 용적률
- 296%
- 건폐율
- 18%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 0년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
원주자이센트로 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 111.8~113.0㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.98/112.4 | 4억 4,460만 | 2억 9,166만 |
| 143 | 109.99/143.85 | 5억 4,650만 | - |
| 174P | 130.74/174.65 | - | - |
전용 84.98~130.74㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 4,460만원(평당 약 1,308만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,166만원입니다. 전세가율은 약 66%로 일반적인 수준입니다.
원주자이센트로 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 26평 | 19층 | 4억 5,543만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 18층 | 4억 4,151만 |
| 2026-09-05 | 26평 | 12층 | 4억 500만 |
| 2026-09-01 | 26평 | 14층 | 4억 3,497만 |
| 2026-08-28 | 26평 | 19층 | 4억 6,344만 |
| 2026-08-28 | 33평 | 9층 | 5억 2,300만 |
| 2026-08-27 | 26평 | 26층 | 4억 2,130만 |
| 2026-08-26 | 26평 | 11층 | 4억 4,969만 |
| 2026-08-26 | 26평 | 14층 | 4억 665만 |
| 2026-08-26 | 26평 | 7층 | 4억 1,530만 |
출처: 국토교통부 실거래가
단구동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 단구한신더휴 | 1,070만 |
| 2 | 원주단구내안애카운티에듀파크1단지 | 978만 |
| 3 | 원주단구내안애카운티에듀파크2단지 | 944만 |
| 4 | 현진에버빌5차 | 737만 |
| 5 | 현진에버빌2차 | 697만 |
원주자이센트로 배정 학군
초등학교 · 단관초통학구역
- 단관초등학교
중학교 · 원주시학교군
- 원주대성중학교 특목·자사고 4.21%
- 원주중학교 특목·자사고 3.81%
- 버들중학교 특목·자사고 3.54%
- 반곡중학교 특목·자사고 2.3%
- 학성중학교 특목·자사고 1.69%
고등학교 · 원주
- 대성고등학교
- 문막고등학교
- 미래고등학교
- 강원과학고등학교
- 북원여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.