금호아트빌 시세·실거래가

부산시 서구 토성동1가 12-7

금호아트빌은 서구 토성동1가에 위치한 19세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 578%·건폐율 83% 규모입니다. 용도지역은 일반상업지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

금호아트빌 AI 분석

배정 초등학교 - 토성초등학교 (토성초통학구역) 배정 중학교 - 부산여자중학교 (특목고 진학률 6.1%) - 경남중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 초장중학교 (특목고 진학률 5.0%) - 송도중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 대신여자중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 건국고등학교 - 경남고등학교 - 경성전자고등학교 - 광명고등학교 - 남성여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

금호아트빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 19세대
동수: 1개동
준공: 2002년
용적률: 578%
건폐율: 83%
용도지역: 일반상업지역

준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

금호아트빌 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 8층
사용승인: 2002.05.19
연면적: 1,911㎡
건축면적: 276㎡
대지면적: 331㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

금호아트빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
89	77.04/89.69	-	-
91	64.93/91.85	1억 8,500만	1억 5,000만
96	83.12/96.76	-	-

전용 64.93~83.12㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 64.93㎡(28평)의 평균 매매가는 약 1억 8,500만원(평당 약 661만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 5,000만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

금호아트빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-24	28평	4층	1억 9,000만
2026-03-05	28평	7층	1억 8,000만
2024-07-05	28평	6층	1억 9,100만