초당마을우미린 시세·실거래가

경기도 김포시 장기동 1655

초당마을우미린은 김포시 장기동에 위치한 402세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 7개 동·용적률 189%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

초당마을우미린 AI 분석

배정 초등학교 - 장기초등학교 (장기초통학구역) 배정 중학교 - 하늘빛중학교 (특목고 진학률 6.8%) - 고창중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 운양중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 장기중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 푸른솔중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 고촌고등학교 - 고촌고등학교 - 김포고등학교 - 김포고등학교 - 김포과학기술고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

초당마을우미린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 402세대
동수: 7개동
준공: 2008년
용적률: 189%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

초당마을우미린 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 18층 · 지하 1층
사용승인: 2008.06.12
연면적: 77,326㎡
건축면적: 4,985㎡
대지면적: 30,102㎡

202동 14층207동 17층206동 17층203동 13층205동 17층201동 14층204동 18층상가동 2층

출처: 국토교통부 건축물대장

초당마을우미린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
133	98.52/133.16	4억 3,625만	3억 2,000만
136	98.9/136.23	5억 4,500만	3억 3,600만
143	106.6/143.89	4억 6,600만	3억 5,000만
155	123.8/155.71	5억 1,000만	3억 5,000만

전용 98.52~123.8㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 98.52㎡(40평)의 평균 매매가는 약 4억 3,625만원(평당 약 1,091만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

초당마을우미린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-02	40평	7층	4억 4,300만
2026-02-24	40평	5층	4억 2,500만
2026-02-06	40평	12층	4억 4,000만
2026-02-05	40평	5층	4억 3,700만
2026-01-29	40평	11층	4억 2,500만
2026-01-17	40평	3층	4억 2,000만
2026-01-10	40평	3층	4억 2,800만
2026-01-09	40평	3층	4억 2,000만
2025-12-31	40평	12층	4억 2,000만
2025-12-08	40평	1층	4억