용성 시세·실거래가
전라북도 남원시 동충동 396-1
용성은 남원시 동충동에 위치한 29세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1993년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 171%·건폐율 31% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용성 AI 분석
배정 초등학교 - 남원용성초등학교 (남원용성초통학구역) 배정 중학교 - 남원중학교 (특목고 진학률 0.8%) - 남원용성중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 남원하늘중학교 - 남원한빛중학교 배정 고등학교 - 강호항공고등학교 - 고산고등학교 - 고창고등학교 - 고창북고등학교 - 글로벌학산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 29세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1993년
- 용적률
- 171%
- 건폐율
- 31%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 33년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 171%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
용성 건축물대장
- 주구조
- 강파이프구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 1층
- 사용승인
- 2011.12.30
- 연면적
- 2,822㎡
- 건축면적
- 522㎡
- 대지면적
- 1,644㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
용성 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 75.0~76.2㎡ / 전용 58.4~59.3㎡ | 58.89/75.59 | - | - |
| 105 | 82.11/105.38 | 9,250만 | - |
전용 58.89~82.11㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 82.11㎡(32평)의 평균 매매가는 약 9,250만원(평당 약 289만원)입니다.
용성 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-10 | 23평 | 3층 | 7,000만 |
| 2025-02-01 | 32평 | 3층 | 9,250만 |
| 2025-01-21 | 32평 | 4층 | 7,500만 |
| 2024-09-27 | 32평 | 5층 | 8,000만 |
| 2024-04-22 | 32평 | 4층 | 7,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
동충동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 현대 | 565만 |