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중흥에스-클래스에듀힐스 시세·실거래가
경상북도 구미시 옥계동 919
중흥에스-클래스에듀힐스는 구미시 옥계동에 위치한 1,220세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 256%·건폐율 46% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
중흥에스-클래스에듀힐스 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
중흥에스-클래스에듀힐스 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,220세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 46%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
중흥에스-클래스에듀힐스 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 29층
- 사용승인
- 2016.02.25
- 연면적
- 198,046㎡
- 건축면적
- 24,994㎡
- 대지면적
- 53,210㎡
상가동 2층102동 27층101동 29층110동 22층111동 22층112동 21층103동 29층104동 29층105동 24층106동 29층107동 27층108동 27층+1
출처: 국토교통부 건축물대장
중흥에스-클래스에듀힐스 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 101 | 75.96/101.34 | 2억 9,109만 | 2억 2,610만 |
| 공급 113.2~113.3㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.97/113.28 | 3억 2,523만 | 2억 4,312만 |
전용 75.96~84.97㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.97㎡(34평)의 평균 매매가는 약 3억 2,523만원(평당 약 957만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,312만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
중흥에스-클래스에듀힐스 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-13 | 31평 | 16층 | 3억 2,400만 |
| 2026-09-06 | 34평 | 10층 | 2억 9,300만 |
| 2026-08-21 | 34평 | 8층 | 3억 4,000만 |
| 2026-08-05 | 34평 | 13층 | 3억 3,500만 |
| 2026-08-01 | 34평 | 12층 | 3억 1,400만 |
| 2026-07-27 | 31평 | 15층 | 3억 1,500만 |
| 2026-07-25 | 34평 | 27층 | 3억 1,700만 |
| 2026-07-19 | 31평 | 2층 | 2억 6,500만 |
| 2026-07-18 | 34평 | 12층 | 3억 3,600만 |
| 2026-07-04 | 34평 | 10층 | 3억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
옥계동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 옥계현진에버빌 | 933만 |
| 2 | 중흥에스-클래스에듀힐스 (이 단지) | 919만 |
| 3 | 옥계우미린더스카이 | 782만 |
| 4 | 구미옥계세영리첼더프라임 | 736만 |
| 5 | 구미옥계우미린 | 701만 |
중흥에스-클래스에듀힐스 배정 학군
고등학교 · 구미, 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.