보성하이츠2차 시세·실거래가

부산시 연제구 연산동 1262-8

보성하이츠2차는 연제구 연산동에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 291%·건폐율 59% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

보성하이츠2차 AI 분석

배정 초등학교 - 연산초등학교 (연산초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

보성하이츠2차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 9세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 291%
건폐율: 59%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

보성하이츠2차 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 5층
사용승인: 2001.10.11
연면적: 569㎡
건축면적: 116㎡
대지면적: 195㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

보성하이츠2차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
45	39.73/45.82	-	-
58	51.04/58.84	1억 2,900만	-
67	58.14/67.05	1억 4,900만	-

전용 39.73~58.14㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 58.14㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 4,900만원(평당 약 745만원)입니다.

보성하이츠2차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2025-11-17	15평	3층	1억 2,900만
2024-03-29	18평	1층	1억 4,900만