부민스위트빌 시세·실거래가
대구광역시 동구 지저동 711
부민스위트빌은 동구 지저동에 위치한 184세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 246%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
부민스위트빌 AI 분석
배정 초등학교 - 대구불로초등학교 (대구불로초통학구역) 배정 중학교 - 대구팔공중학교 (특목고 진학률 8.6%) - 불로중학교 (특목고 진학률 7.7%) - 공산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 강동중학교 (특목고 진학률 4.5%) - 영신중학교 (특목고 진학률 4.2%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
부민스위트빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 184세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 246%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
부민스위트빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2002.10.11
- 연면적
- 17,977㎡
- 건축면적
- 1,481㎡
- 대지면적
- 6,295㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
부민스위트빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 94.8~96.4㎡ / 전용 55.5~59.9㎡ | 57.72/95.56 | 1억 3,000만 | 1억 500만 |
전용 57.72~57.72㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 57.72㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 448만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 500만원입니다. 전세가율은 약 81%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
부민스위트빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-05 | 29평 | 3층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-16 | 29평 | 15층 | 1억 5,500만 |
| 2026-02-05 | 29평 | 5층 | 1억 3,000만 |
| 2026-01-31 | 29평 | 12층 | 1억 6,000만 |
| 2026-01-02 | 29평 | 1층 | 1억 1,900만 |
| 2025-10-27 | 29평 | 5층 | 1억 2,800만 |
| 2025-10-24 | 29평 | 12층 | 1억 4,800만 |
| 2025-08-29 | 29평 | 7층 | 1억 3,500만 |
| 2025-04-15 | 29평 | 15층 | 1억 3,750만 |
| 2025-04-07 | 29평 | 11층 | 1억 2,100만 |
출처: 국토교통부 실거래가
지저동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태왕아너스리버파크 | 1,000만 |
| 2 | 태왕아너스리버파크2차 | 989만 |
| 3 | 팔공 | 714만 |
| 4 | 제림햇빛촌 | 657만 |
| 5 | 부민스위트빌 (이 단지) | 446만 |
부민스위트빌 배정 학군
초등학교 · 대구불로초통학구역
- 대구불로초등학교
중학교 · 3학교군
- 대구팔공중학교 특목·자사고 8.55%
- 불로중학교 특목·자사고 7.69%
- 공산중학교 특목·자사고 5.63%
- 강동중학교 특목·자사고 4.51%
- 영신중학교 특목·자사고 4.21%
고등학교 · 동부
- 강동고등학교
- 경북고등학교
- 경북공업고등학교
- 경북대학교사범대학부설고등학교
- 경북여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.