신흥2차 시세·실거래가
경상남도 거창군 거창읍 대동리 88-1
신흥2차는 거창군 거창읍에 위치한 97세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 223%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신흥2차 AI 분석
배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신흥2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 97세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 223%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신흥2차 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 15층 · 지하 1층
- 연면적
- 145㎡
- 건축면적
- 145㎡
15층 1층 1층 1층 1층 2층 1층 1층 2층
출처: 국토교통부 건축물대장
신흥2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 56 | 41.24/56.95 | - | - |
| 공급 81.2~82.6㎡ / 전용 58.8~59.8㎡ | 59.28/81.87 | - | - |
| 106 | 84.8/106.64 | 1억 2,000만 | - |
전용 41.24~84.8㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 2,000만원(평당 약 375만원)입니다.
신흥2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-23 | 32평 | 14층 | 1억 2,000만 |
| 2026-01-28 | 32평 | 6층 | 9,500만 |
| 2025-11-04 | 32평 | 12층 | 1억 550만 |
| 2025-08-27 | 32평 | 6층 | 1억 |
| 2024-12-16 | 32평 | 15층 | 1억 4,500만 |
| 2024-09-30 | 32평 | 1층 | 9,000만 |
| 2024-08-12 | 25평 | 10층 | 7,200만 |
| 2024-07-25 | 25평 | 7층 | 8,000만 |
| 2024-04-06 | 25평 | 12층 | 9,900만 |
| 2023-08-03 | 32평 | 10층 | 1억 8,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
거창읍 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 한성사랑채(주상복합) | 582만 |
| 2 | 하나로2차 | 508만 |
| 3 | 한성타운 | 504만 |
| 4 | 빌드원리쎄 | 456만 |
| 5 | 베어스타운 | 420만 |