신한천상다솜 시세·실거래가
울산시 울주군 범서읍 천상리 645
신한천상다솜은 울주군 범서읍에 위치한 462세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 328%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
신한천상다솜 AI 분석
배정 초등학교 - 범서초등학교 (범서초통학구역) - 척과초등학교 (척과초통학구역) 배정 중학교 - 유곡중학교 (특목고 진학률 6.2%) - 울산제일중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 학성여자중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 다운중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 천상중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
신한천상다솜 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 462세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1997년
- 용적률
- 328%
- 건폐율
- 27%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
신한천상다솜 건축물대장
- 주용도
- 단독주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 1층
- 연면적
- 269㎡
- 건축면적
- 274㎡
- 대지면적
- 1,587㎡
101동 23층102동 2층타동 1층차동 1층다동 1층가동 1층마동 1층아동 1층라동 1층나동 1층사동 1층바동 1층+3
출처: 국토교통부 건축물대장
신한천상다솜 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 74 | 59.82/74.9 | 1억 2,871만 | 1억 1,600만 |
| 92 | 73.85/92.47 | 1억 7,233만 | 1억 2,000만 |
| 98 | 78.3/98.04 | 1억 8,700만 | - |
| 공급 106.2~106.4㎡ / 전용 84.9~85.0㎡ | 84.93/106.32 | 2억 3,700만 | 1억 8,000만 |
| 118 | 95.07/118.99 | 2억 4,200만 | - |
| 138 | 110.37/138.2 | 2억 4,700만 | - |
| 163 | 130.77/163.59 | - | - |
| 180 | 144.24/180.51 | - | - |
| 209 | 167.49/209.81 | - | - |
전용 59.82~167.49㎡의 9개 평형으로 구성되며, 전용 84.93㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 3,700만원(평당 약 741만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 8,000만원입니다. 전세가율은 약 76%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
신한천상다솜 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-04 | 23평 | 6층 | 1억 3,000만 |
| 2026-06-14 | 32평 | 14층 | 2억 3,700만 |
| 2026-05-07 | 28평 | 1층 | 1억 3,200만 |
| 2026-04-29 | 23평 | 16층 | 1억 2,800만 |
| 2026-03-24 | 30평 | 19층 | 1억 8,700만 |
| 2026-03-17 | 28평 | 10층 | 1억 9,000만 |
| 2026-03-14 | 30평 | 19층 | 1억 8,700만 |
| 2026-03-13 | 23평 | 10층 | 1억 1,800만 |
| 2026-03-05 | 23평 | 8층 | 1억 2,500만 |
| 2026-02-26 | 23평 | 19층 | 1억 2,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가