팔도그린 시세·실거래가

경상남도 창원시 의창구 동정동 256-2

팔도그린은 창원시 의창구 동정동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 297%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

팔도그린 AI 분석

배정 초등학교 - 창원초등학교 (창원초통학구역) 배정 중학교 - 반송중학교 (특목고 진학률 15.6%) - 반송여자중학교 (특목고 진학률 12.2%) - 반림중학교 (특목고 진학률 8.8%) - 팔룡중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 명서중학교 (특목고 진학률 8.0%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

팔도그린 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 297%
건폐율: 27%
용도지역: 제1종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 297%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

팔도그린 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 12층 · 지하 1층
사용승인: 1995.01.25
연면적: 3,763㎡
건축면적: 304㎡
대지면적: 1,119㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

팔도그린 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
76	58.6/76.16	1억 2,635만	-
77	59.86/77.78	-	-
88	68.32/88.79	1억 4,800만	8,000만

전용 58.6~68.32㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 68.32㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 4,800만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 8,000만원입니다. 전세가율은 약 54%로 일반적인 수준입니다.

팔도그린 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-28	23평	11층	1억 3,300만
2024-05-13	27평	4층	1억 4,800만
2024-02-14	23평	3층	1억 1,970만
2024-02-14	23평	3층	1억 2,000만