ES프라우드 시세·실거래가
강원특별자치도 강릉시 연곡면 영진리
ES프라우드는 강릉시 연곡면 영진리에 위치한 9세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 216%·건폐율 47% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
ES프라우드 AI 분석
배정 초등학교 - 연곡초등학교 (연곡초통학구역) 배정 중학교 - 주문진중학교 (특목고 진학률 0.8%) 배정 고등학교 - 강릉고등학교 - 강릉명륜고등학교 - 강릉문성고등학교 - 강릉여자고등학교 - 강릉정보공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
ES프라우드 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 9세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 47%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
ES프라우드 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 7층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2016.10.17
- 연면적
- 1,710㎡
- 건축면적
- 344㎡
- 대지면적
- 731㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
ES프라우드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 92 | 63.06/92.74 | - | - |
| 29평 | 65.82/96.26 | 1억 1,000만 | 1억 |
전용 63.06~65.82㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 65.82㎡(29평)의 평균 매매가는 약 1억 1,000만원(평당 약 379만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억원입니다. 전세가율은 약 91%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
ES프라우드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-03-11 | 65.1919㎡ | 3층 | 1억 1,000만 |
| 2023-06-18 | 65.6265㎡ | 7층 | 2억 5,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연곡면 영진리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 강릉영진코아루휴티스디오션 | 932만 |
| 2 | 강릉영진코아루비치테라스(도시형) | 822만 |
| 3 | 부영사랑으로3단지 | 701만 |
| 4 | 부영사랑으로1단지 | 686만 |
| 5 | 부영사랑으로2단지 | 639만 |
ES프라우드 배정 학군
초등학교 · 연곡초통학구역
- 연곡초등학교
중학교 · 주문진중학구
- 주문진중학교 특목·자사고 0.85%
고등학교 · 강릉
- 강릉고등학교
- 강릉명륜고등학교
- 강릉문성고등학교
- 강릉여자고등학교
- 강릉정보공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.