송도센트럴파크리버리치 시세·실거래가

인천시 연수구 송도동 22-12

송도센트럴파크리버리치는 연수구 송도동에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 269%·건폐율 49% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

송도센트럴파크리버리치 AI 분석

배정 초등학교 - 인천신정초등학교 (인천신정초통학구역) 배정 중학교 - 인천예송중학교 (특목고 진학률 27.4%) - 인천신정중학교 (특목고 진학률 25.5%) - 인천해송중학교 (특목고 진학률 19.1%) - 박문중학교 (특목고 진학률 18.8%) - 신송중학교 (특목고 진학률 14.5%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

송도센트럴파크리버리치 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 96세대
동수: 3개동
준공: 2023년
용적률: 269%
건폐율: 49%
용도지역: 준주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

송도센트럴파크리버리치 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2023.10.19
연면적: 23,279㎡
건축면적: 2,761㎡
대지면적: 5,536㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

송도센트럴파크리버리치 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 112.6~113.8㎡ / 전용 84.0~84.9㎡	84.47/113.33	6억 7,000만	4억 3,000만
114H	84.91/114.22	-	-

전용 84.47~84.91㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.47㎡(34평)의 평균 매매가는 약 6억 7,000만원(평당 약 1,971만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 64%로 일반적인 수준입니다.

송도센트럴파크리버리치 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-30	34평	4층	7억 4,699만
2026-06-19	34평	8층	6억 7,000만
2025-12-30	34평	5층	5억 9,000만
2025-12-05	35평	4층	5억 9,500만
2023-11-28	26평	8층	8억 3,261만