버들치마을성복자이1차 시세·실거래가

경기도 용인시 수지구 성복동 758

버들치마을성복자이1차는 용인시 수지구 성복동에 위치한 719세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2010년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 202%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

버들치마을성복자이1차 AI 분석

배정 초등학교 - 효자초등학교 (효자초통학구역) 배정 중학교 - 성복중학교 (특목고 진학률 10.7%) - 용인한빛중학교 (특목고 진학률 9.6%) - 성서중학교 (특목고 진학률 9.3%) - 문정중학교 (특목고 진학률 7.5%) - 홍천중학교 (특목고 진학률 7.1%) 배정 고등학교 - 고림고등학교 - 구성고등학교 - 기흥고등학교 - 대지고등학교 - 덕영고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

버들치마을성복자이1차 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 719세대
동수: 12개동
준공: 2010년
용적률: 202%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 16년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

버들치마을성복자이1차 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 3층
사용승인: 2010.06.03
연면적: 149,410㎡
건축면적: 10,155㎡
대지면적: 56,002㎡

106동 20층107동 19층105동 20층102동 20층111동 20층110동 20층101동 19층104동 19층112동 20층108동 19층103동 20층109동 19층

출처: 국토교통부 건축물대장

버들치마을성복자이1차 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
114	84.19/114.4	8억 4,833만	6억 3,000만
130	101.95/130.55	9억 7,000만	6억 2,875만
156	124.85/156.14	9억 8,700만	8억 5,000만
169	134.85/169.98	10억 4,333만	7억 8,093만
186	157.11/186.84	10억 8,500만	7억 8,687만

전용 84.19~157.11㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.19㎡(35평)의 평균 매매가는 약 8억 4,833만원(평당 약 2,424만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 74%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

버들치마을성복자이1차 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-01	51평	6층	10억 5,000만
2026-06-20	39평	13층	9억 7,000만
2026-06-20	51평	4층	10억 8,000만
2026-06-14	51평	20층	11억 2,000만
2026-05-12	51평	2층	9억 7,000만
2026-05-09	35평	1층	8억 3,500만
2026-05-09	47평	2층	9억 7,900만
2026-05-08	51평	20층	9억 6,500만
2026-05-07	47평	16층	9억 9,500만
2026-05-01	57평	16층	10억 9,000만