조천해동그린앤골드 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 조천읍 신촌리
조천해동그린앤골드는 제주시 조천읍 신촌리에 위치한 96세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 4개 동·용적률 67%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
조천해동그린앤골드 AI 분석
배정 초등학교 - 북촌초등학교 (북촌초통학구역) - 신촌초등학교 (신촌초통학구역) - 조천초등학교 (조천초통학구역) - 조천초등학교교래분교장 (조천초교래분교장통학구역) 배정 중학교 - 함덕중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 조천중학교 (특목고 진학률 5.2%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
조천해동그린앤골드 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 96세대
- 동수
- 4개동
- 준공
- 2016년
- 용적률
- 67%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
조천해동그린앤골드 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2016.12.29
- 연면적
- 7,486㎡
- 건축면적
- 1,822㎡
- 대지면적
- 9,224㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
조천해동그린앤골드 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 45 | 34.59/45.97 | 1억 3,923만 | 1억 1,250만 |
| 91 | 69.18/91.94 | 1억 9,000만 | 1억 7,850만 |
| 101 | 81.46/101.99 | 2억 8,200만 | 2억 720만 |
| 105 | 84.66/105.64 | 2억 8,900만 | 2억 1,000만 |
전용 34.59~84.66㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.66㎡(32평)의 평균 매매가는 약 2억 8,900만원(평당 약 903만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,000만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
조천해동그린앤골드 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-02 | 81.46㎡ | 1층 | 2억 7,500만 |
| 2026-07-21 | 34.59㎡ | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2026-06-23 | 34.59㎡ | 2층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-28 | 34.59㎡ | 3층 | 1억 2,900만 |
| 2026-03-09 | 69.18㎡ | 1층 | 1억 8,000만 |
| 2026-01-02 | 34.59㎡ | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2025-12-28 | 34.59㎡ | 2층 | 1억 3,500만 |
| 2025-12-17 | 69.18㎡ | 1층 | 2억 |
| 2025-09-05 | 34.59㎡ | 3층 | 1억 4,500만 |
| 2025-08-28 | 34.59㎡ | 2층 | 1억 3,200만 |
출처: 국토교통부 실거래가
조천읍 신촌리 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 다온팰리스 | 939만 |
조천해동그린앤골드 배정 학군
초등학교 · 조천초통학구역, 북촌초통학구역, 조천초교래분교장통학구역, 신촌초통학구역
- 북촌초등학교
- 신촌초등학교
- 조천초등학교
- 조천초등학교교래분교장
중학교 · 함덕중학구, 조천중학구, 제주시1학교군(동부)
- 함덕중학교 특목·자사고 9.09%
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 조천중학교 특목·자사고 5.22%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.