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트라움제주 시세·실거래가
제주특별자치도 제주시 화북이동
트라움제주는 제주시 화북이동에 위치한 80세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2024년 준공되었으며, 총 10개 동·용적률 60%·건폐율 19% 규모입니다. 용도지역은 자연녹지지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
트라움제주 AI 분석
배정 초등학교 - 동광초등학교 (동광초통학구역) 배정 중학교 - 제주중학교 (특목고 진학률 6.0%) - 한라중학교 (특목고 진학률 5.9%) - 신성여자중학교 (특목고 진학률 4.8%) - 제주중앙여자중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 아라중학교 (특목고 진학률 4.1%) 배정 고등학교 - 남녕고등학교 - 대기고등학교 - 세화고등학교 - 신성여자고등학교 - 애월고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
트라움제주 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(8개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 80세대
- 동수
- 10개동
- 준공
- 2024년
- 용적률
- 60%
- 건폐율
- 19%
- 용도지역
- 자연녹지지역
준공 2년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
트라움제주 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층
- 연면적
- 14,128㎡
- 건축면적
- 2,774㎡
- 대지면적
- 13,927㎡
101동 4층110동 4층102동 4층103동 4층104동 4층105동 4층106동 4층107동 4층108동 4층109동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
트라움제주 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 105B | 84.96/105.83 | 5억 2,262만 | - |
전용 84.96~84.96㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(32평)의 평균 매매가는 약 5억 2,262만원(평당 약 1,633만원)입니다.
트라움제주 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-21 | 84.9683㎡ | 3층 | 4억 5,500만 |
| 2026-05-17 | 84.9683㎡ | 2층 | 4억 5,500만 |
| 2026-04-28 | 84.9683㎡ | 3층 | 4억 8,000만 |
| 2026-03-23 | 84.9683㎡ | 2층 | 4억 5,500만 |
| 2025-11-26 | 84.9683㎡ | 2층 | 5억 6,000만 |
| 2025-11-17 | 84.9683㎡ | 3층 | 5억 5,000만 |
| 2025-10-28 | 84.9683㎡ | 3층 | 5억 |
| 2025-05-24 | 84.9682㎡ | 4층 | 6억 9,800만 |
| 2025-04-15 | 84.9683㎡ | 3층 | 5억 |
| 2025-03-07 | 84.9683㎡ | 3층 | 5억 4,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가
화북이동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 제주삼화LH2단지 | 1,814만 |
| 2 | 제주삼화사랑으로부영2차 | 1,524만 |
| 3 | 화북세원멤버스 | 1,238만 |
| 4 | 부웅크리스탈6차 | 1,167만 |
| 5 | 재영샤르빌11차 | 1,109만 |
트라움제주 배정 학군
초등학교 · 동광초통학구역
- 동광초등학교
중학교 · 제주시1·2학교군(중부)
- 제주중학교 특목·자사고 5.95%
- 한라중학교 특목·자사고 5.93%
- 신성여자중학교 특목·자사고 4.76%
- 제주중앙여자중학교 특목·자사고 4.43%
- 아라중학교 특목·자사고 4.1%
고등학교 · 제주
- 남녕고등학교
- 대기고등학교
- 세화고등학교
- 신성여자고등학교
- 애월고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.