삼환 시세·실거래가

서울시 금천구 독산동 1006-132

삼환은 금천구 독산동에 위치한 49세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1998년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 244%·건폐율 30% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

삼환 AI 분석

배정 초등학교 - 서울두산초등학교 (서울두산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

삼환 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 49세대
동수: 1개동
준공: 1998년
용적률: 244%
건폐율: 30%
용도지역: 준공업지역

준공 28년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

삼환 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 13층 · 지하 1층
사용승인: 1998.05.12
연면적: 6,530㎡
건축면적: 608㎡
대지면적: 2,015㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

삼환 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
85	59.94/85.42	4억	2억 4,660만
113	84.76/113.45	-	3억 1,000만
120	84.86/120.91	-	-
153	114.86/153.76	-	-

전용 59.94~114.86㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.94㎡(26평)의 평균 매매가는 약 4억원(평당 약 1,538만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,660만원입니다. 전세가율은 약 62%로 일반적인 수준입니다.

삼환 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-04	26평	2층	4억
2025-10-15	26평	6층	3억 9,700만
2025-10-15	26평	6층	4억 500만