국채보상공원화성파크드림시티 시세·실거래가

대구광역시 중구 동인동2가

국채보상공원화성파크드림시티는 중구 동인동2가에 위치한 928세대 규모의 중형 단지 오피스텔입니다. 2015년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 991%·건폐율 63% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

국채보상공원화성파크드림시티 AI 분석

배정 초등학교 - 대구동덕초등학교 (대구동덕초통학구역) 배정 중학교 - 계성중학교 (특목고 진학률 11.8%) - 경북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 5.7%) - 대구제일중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 성명여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 경구중학교 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

국채보상공원화성파크드림시티 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 928세대
동수: 1개동
준공: 2015년
용적률: 991%
건폐율: 63%

준공 11년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

국채보상공원화성파크드림시티 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
16평	29.41/51.87	9,436만	9,165만
20평	37.41/65.98	1억 3,000만	1억 2,425만
24평	44.6/78.66	-	1억 3,600만

전용 29.41~44.6㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 37.41㎡(20평)의 평균 매매가는 약 1억 3,000만원(평당 약 650만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,425만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

국채보상공원화성파크드림시티 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-11	29.4168㎡	21층	8,400만
2026-06-02	29.4168㎡	12층	9,000만
2026-05-22	37.4168㎡	12층	1억 3,000만
2026-05-14	29.4168㎡	20층	8,400만
2026-05-08	29.4168㎡	14층	1억 500만
2026-05-06	29.4168㎡	28층	9,200만
2026-05-05	29.4168㎡	19층	1억 1,400만
2026-04-30	29.4168㎡	28층	8,200만
2026-04-22	29.4168㎡	24층	9,100만
2026-04-15	29.4168㎡	12층	9,500만