힐스테이트범어 시세·실거래가

대구시 수성구 범어동 2264

힐스테이트범어는 수성구 범어동에 위치한 414세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2020년 준공되었으며, 총 5개 동·용적률 219%·건폐율 21% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

이 단지에 물어보기

규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

힐스테이트범어 AI 분석

배정 초등학교 - 대구범어초등학교 (대구범어초통학구역) 배정 중학교 - 경신중학교 (특목고 진학률 13.0%) - 동도중학교 (특목고 진학률 10.4%) - 오성중학교 (특목고 진학률 7.6%) - 대륜중학교 (특목고 진학률 6.7%) - 정화중학교 (특목고 진학률 6.6%) 배정 고등학교 - 강동고등학교 - 경북고등학교 - 경북공업고등학교 - 경북대학교사범대학부설고등학교 - 경북여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

힐스테이트범어 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 414세대
동수: 5개동
준공: 2020년
용적률: 219%
건폐율: 21%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 6년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

힐스테이트범어 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 26층 · 지하 2층
사용승인: 2020.12.24
연면적: 69,508㎡
건축면적: 4,734㎡
대지면적: 22,234㎡

102동 21층근린생활시설 3층104동 26층103동 18층105동 19층101동 17층

출처: 국토교통부 건축물대장

힐스테이트범어 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	74.82/97.62	13억 5,000만	6억 1,000만
110	84.92/110.79	17억 2,385만	8억 1,225만
143	118.88/143.89	22억 2,000만	11억 7,500만

전용 74.82~118.88㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.92㎡(34평)의 평균 매매가는 약 17억 2,385만원(평당 약 5,070만원)입니다. 평균 전세가는 약 8억 1,225만원입니다. 전세가율은 약 47%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

힐스테이트범어 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-28	34평	15층	18억 3,000만
2026-06-23	34평	15층	18억 2,500만
2026-06-17	34평	17층	18억 2,000만
2026-05-24	34평	12층	17억 5,000만
2026-04-24	34평	10층	17억 5,000만
2026-04-07	34평	3층	16억 6,000만
2026-03-27	34평	14층	17억 8,000만
2026-03-19	34평	13층	17억
2026-03-14	34평	6층	16억 8,500만
2026-03-09	34평	16층	16억 8,000만