세원we 시세·실거래가

울산시 남구 삼산동 1537-16

세원we는 남구 삼산동에 위치한 48세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2016년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 348%·건폐율 39% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

세원we AI 분석

배정 초등학교 - 백합초등학교 (백합초통학구역) 배정 중학교 - 대현중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 울산강남중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 태화중학교 (특목고 진학률 1.8%) 배정 고등학교 - 남창고등학교 - 대현고등학교 - 무거고등학교 - 문수고등학교 - 범서고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

세원we 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 48세대
동수: 1개동
준공: 2016년
용적률: 348%
건폐율: 39%
용도지역: 준주거지역

준공 10년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

세원we 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 14층 · 지하 1층
사용승인: 2016.05.11
연면적: 5,705㎡
건축면적: 528㎡
대지면적: 1,343㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

세원we 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
60	45.77/60.58	1억 7,900만	-
91	69.93/91.75	2억 6,950만	2억 2,000만

전용 45.77~69.93㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 69.93㎡(28평)의 평균 매매가는 약 2억 6,950만원(평당 약 963만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 82%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

세원we 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-09	28평	4층	2억 7,000만
2026-03-03	28평	3층	2억 6,900만
2026-02-03	18평	4층	1억 7,900만
2025-10-30	18평	8층	1억 7,000만
2025-08-09	28평	7층	2억 7,000만
2025-04-12	28평	9층	2억 8,000만
2024-12-05	28평	13층	2억 6,000만
2024-10-14	28평	7층	2억 7,000만
2024-06-24	28평	5층	2억 5,000만
2024-06-19	28평	13층	2억 6,000만