외진가센트럴타워(주상복합) 시세·실거래가
부산시 강서구 대저1동 2388-17
외진가센트럴타워(주상복합)는 강서구 대저1동에 위치한 77세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 528%·건폐율 64% 규모입니다. 용도지역은 준주거지역에 해당합니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
외진가센트럴타워(주상복합) AI 분석
배정 초등학교 - 대상초등학교 (대상초통학구역) 배정 중학교 - 낙동중학교 (특목고 진학률 2.0%) 배정 고등학교 - 경일고등학교 - 경혜여자고등학교 - 구덕고등학교 - 금곡고등학교 - 금명여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
외진가센트럴타워(주상복합) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 77세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2019년
- 용적률
- 528%
- 건폐율
- 64%
- 용도지역
- 준주거지역
준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
외진가센트럴타워(주상복합) 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2019.07.09
- 연면적
- 6,848㎡
- 건축면적
- 785㎡
- 대지면적
- 1,223㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
외진가센트럴타워(주상복합) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 39.5/55.36 | - | 1억 1,000만 |
| 58 | 40.91/58.25 | 1억 6,700만 | 1억 3,000만 |
| 63 | 44/63.22 | 1억 4,000만 | - |
| 87B | 61.7/87.28 | - | - |
| 87A | 61.59/87.64 | 2억 6,500만 | 1억 9,933만 |
| 101 | 71.27/101.38 | - | 1억 5,000만 |
| 125 | 86.93/125.61 | - | - |
전용 39.5~86.93㎡의 7개 평형으로 구성되며, 전용 61.59㎡(27평)의 평균 매매가는 약 2억 6,500만원(평당 약 981만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 9,933만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
외진가센트럴타워(주상복합) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-27 | 19평 | 10층 | 1억 5,400만 |
| 2025-10-08 | 18평 | 12층 | 1억 5,900만 |
| 2025-05-31 | 19평 | 4층 | 1억 4,000만 |
| 2025-04-08 | 18평 | 11층 | 1억 7,500만 |
| 2024-10-10 | 27평 | 14층 | 2억 6,500만 |
| 2024-06-10 | 26평 | 9층 | 2억 6,300만 |
| 2024-03-15 | 26평 | 15층 | 2억 6,700만 |
| 2024-02-22 | 19평 | 16층 | 1억 8,900만 |
| 2024-01-26 | 27평 | 9층 | 2억 6,000만 |
| 2023-06-20 | 17평 | 9층 | 1억 6,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
대저1동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 태원더블루원(주상복합) | 908만 |
| 2 | 우창더뷰 | 890만 |