방배CJ나인빌리지2차 시세·실거래가
서울시 서초구 방배동 889-6
방배CJ나인빌리지2차는 서초구 방배동에 위치한 18세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 2005년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 242%·건폐율 44% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역
방배CJ나인빌리지2차 AI 분석
배정 초등학교 - 서울방일초등학교 (서울방일초통학구역) 배정 중학교 - 신동중학교 (특목고 진학률 51.9%) - 세화여자중학교 (특목고 진학률 50.7%) - 신반포중학교 (특목고 진학률 45.1%) - 경원중학교 (특목고 진학률 34.6%) - 원촌중학교 (특목고 진학률 30.1%) 배정 고등학교 - 개포고등학교 - 경기고등학교 - 경기여자고등학교 - 국립국악고등학교 - 단국대학교부속소프트웨어고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 18세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2005년
- 용적률
- 242%
- 건폐율
- 44%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 21년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
방배CJ나인빌리지2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 6층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2005.01.03
- 연면적
- 4,207㎡
- 건축면적
- 569㎡
- 대지면적
- 1,280㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
방배CJ나인빌리지2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 144 | 130.5/144.25 | - | - |
| 공급 174.1~175.0㎡ / 전용 157.5~158.3㎡ | 157.9/174.54 | 16억 4,000만 | 13억 7,000만 |
| 178 | 161.19/178.2 | - | 13억 7,000만 |
전용 130.5~161.19㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 157.9㎡(53평)의 평균 매매가는 약 16억 4,000만원(평당 약 3,094만원)입니다. 평균 전세가는 약 13억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 84%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
방배CJ나인빌리지2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-02-10 | 53평 | 1층 | 16억 4,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가