청주개신주공3단지 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 개신동 590

청주개신주공3단지는 청주시 서원구 개신동에 위치한 634세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2003년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 166%·건폐율 11% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

청주개신주공3단지 AI 분석

배정 초등학교 - 가경초등학교 (가경초통학구역) - 개신초등학교 (개신초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

청주개신주공3단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(7개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 634세대
동수: 6개동
준공: 2003년
용적률: 166%
건폐율: 11%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 23년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

청주개신주공3단지 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2003.07.11
연면적: 72,607㎡
건축면적: 4,886㎡
대지면적: 40,980㎡

303동 20층302동 20층주민복지관 2층304동 20층305동 20층경비실1 1층상가동 2층경비실2 1층306동 15층경비실3 1층301동 20층지하주차장1+1

출처: 국토교통부 건축물대장

청주개신주공3단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
97	75.99/97.29	2억 2,125만	2억 850만
공급 108.5~108.7㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.8/108.59	2억 5,000만	2억 2,963만

전용 75.99~84.8㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.8㎡(33평)의 평균 매매가는 약 2억 5,000만원(평당 약 758만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 2,963만원입니다. 전세가율은 약 92%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

청주개신주공3단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-28	33평	3층	2억 3,200만
2026-07-05	33평	8층	2억 3,700만
2026-06-12	33평	14층	2억 3,800만
2026-06-11	33평	7층	2억 5,800만
2026-06-02	33평	13층	2억 5,600만
2026-05-27	33평	15층	2억 9,000만
2026-05-09	29평	6층	2억 1,750만
2026-05-06	33평	6층	2억 4,000만
2026-04-29	33평	17층	2억 3,900만
2026-04-24	33평	11층	2억 7,700만