갈산현진에버빌 시세·실거래가

경기도 이천시 갈산동 782

갈산현진에버빌은 이천시 갈산동에 위치한 405세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 216%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

갈산현진에버빌 AI 분석

배정 초등학교 - 설봉초등학교 (설봉초통학구역) - 안흥초등학교 (안흥초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

갈산현진에버빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 405세대
동수: 9개동
준공: 2008년
용적률: 216%
건폐율: 20%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

갈산현진에버빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 15층
사용승인: 2008.11.07
연면적: 72,697㎡
건축면적: 5,124㎡
대지면적: 24,815㎡

303동 15층301동 13층309동 15층305동 13층304동 13층307동 13층306동 15층302동 13층308동 13층

출처: 국토교통부 건축물대장

갈산현진에버빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 116.2~117.7㎡ / 전용 85.0㎡	84.96/116.94	3억 1,000만	3억 3,766만
117B	84.97/117.51	3억 2,000만	2억 5,000만
공급 130.9~131.1㎡ / 전용 98.8㎡	98.81/130.98	3억 7,500만	3억 500만
149	115.61/149.31	5억 6,350만	3억 8,000만
188	149.66/188.21	-	3억 3,333만

전용 84.96~149.66㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 1,000만원(평당 약 886만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 3,766만원입니다. 전세가율은 약 109%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.

갈산현진에버빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-05-24	35평	10층	3억 2,000만
2026-05-22	35평	7층	3억
2026-05-18	35평	8층	3억
2026-05-13	57평	6층	5억
2026-04-18	40평	5층	3억 3,000만
2026-04-03	40평	2층	4억 2,000만
2026-03-21	35평	10층	3억 1,500만
2026-03-12	35평	6층	3억 1,500만
2026-03-10	35평	5층	3억 2,000만
2026-03-04	40평	3층	3억 4,000만