갈산현진에버빌 시세·실거래가
경기도 이천시 갈산동 782
갈산현진에버빌은 이천시 갈산동에 위치한 405세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2008년 준공되었으며, 총 9개 동·용적률 216%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
갈산현진에버빌 AI 분석
배정 초등학교 - 설봉초등학교 (설봉초통학구역) - 안흥초등학교 (안흥초통학구역) 배정 중학교 - 이천송정중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 이천중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 증포중학교 (특목고 진학률 0.7%) - 이천양정여자중학교 (특목고 진학률 0.6%) - 설봉중학교 배정 고등학교 - 다산고등학교 - 마장고등학교 - 부원고등학교 - 율면고등학교 - 이천고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
갈산현진에버빌 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 405세대
- 동수
- 9개동
- 준공
- 2008년
- 용적률
- 216%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 18년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
갈산현진에버빌 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 15층
- 사용승인
- 2008.11.07
- 연면적
- 72,697㎡
- 건축면적
- 5,124㎡
- 대지면적
- 24,815㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
갈산현진에버빌 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 116.2~117.7㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.96/116.94 | 3억 500만 | 2억 1,666만 |
| 117B | 84.97/117.51 | 3억 6,400만 | 2억 5,000만 |
| 공급 130.9~131.1㎡ / 전용 98.8㎡ | 98.81/130.98 | 3억 1,000만 | 3억 1,750만 |
| 149 | 115.61/149.31 | 5억 6,400만 | 3억 |
| 188 | 149.66/188.21 | - | 3억 3,333만 |
전용 84.96~149.66㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.96㎡(35평)의 평균 매매가는 약 3억 500만원(평당 약 871만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 1,666만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
갈산현진에버빌 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-18 | 40평 | 4층 | 3억 1,000만 |
| 2026-07-31 | 36평 | 6층 | 3억 |
| 2026-05-24 | 36평 | 10층 | 3억 2,000만 |
| 2026-05-22 | 36평 | 7층 | 3억 |
| 2026-05-18 | 36평 | 8층 | 3억 |
| 2026-05-13 | 57평 | 6층 | 5억 |
| 2026-04-18 | 40평 | 5층 | 3억 3,000만 |
| 2026-04-03 | 40평 | 2층 | 4억 2,000만 |
| 2026-03-21 | 36평 | 10층 | 3억 1,500만 |
| 2026-03-12 | 36평 | 6층 | 3억 1,500만 |
출처: 국토교통부 실거래가
갈산동 평당가 상위 단지
갈산현진에버빌 배정 학군
초등학교 · 설봉초통학구역, 안흥초통학구역
- 설봉초등학교
- 안흥초등학교
중학교 · 이천중학군
- 이천송정중학교 특목·자사고 1.35%
- 이천중학교 특목·자사고 0.71%
- 증포중학교 특목·자사고 0.66%
- 이천양정여자중학교 특목·자사고 0.57%
- 설봉중학교
고등학교 · 이천
- 다산고등학교
- 마장고등학교
- 부원고등학교
- 율면고등학교
- 이천고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.