은탑로얄 시세·실거래가

서울특별시 금천구 독산동

은탑로얄은 금천구 독산동에 위치한 42세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2001년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 399%·건폐율 58% 규모입니다. 용도지역은 준공업지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

은탑로얄 AI 분석

배정 초등학교 - 서울두산초등학교 (서울두산초통학구역) 배정 중학교 - 세일중학교 (특목고 진학률 9.1%) - 안천중학교 (특목고 진학률 4.0%) - 시흥중학교 (특목고 진학률 2.5%) - 동일중학교 (특목고 진학률 1.7%) - 가산중학교 (특목고 진학률 1.6%) 배정 고등학교 - 경인고등학교 - 고척고등학교 - 관악고등학교 - 구로고등학교 - 구일고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

은탑로얄 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 오피스텔
세대수: 42세대
동수: 1개동
준공: 2001년
용적률: 399%
건폐율: 58%
용도지역: 준공업지역

준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

은탑로얄 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 9층 · 지하 2층
사용승인: 2001.07.10
연면적: 7,969㎡
건축면적: 806㎡
대지면적: 1,382㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

은탑로얄 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
48	28.02/48.37	-	7,800만
56	32.85/56.7	-	8,000만
61	35.55/61.37	-	9,580만
75	44/75.96	-	1억
80	46.35/80.01	9,500만	-
86	50.39/86.99	1억 3,700만	-
99	57.9/99.96	-	1억 4,500만
104	60.75/104.88	-	-

전용 28.02~60.75㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 50.39㎡(26평)의 평균 매매가는 약 1억 3,700만원(평당 약 527만원)입니다.

은탑로얄 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2024-12-09	50.39㎡	2층	1억 3,700만
2024-10-05	46.35㎡	3층	9,500만
2023-03-11	32.85㎡	2층	9,800만