사천한보훼미리타운 시세·실거래가
경상남도 사천시 정동면 고읍리 600-1
사천한보훼미리타운은 사천시 정동면에 위치한 352세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 226%·건폐율 26% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
사천한보훼미리타운 AI 분석
배정 중학교 - 사천여자중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 사천중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 용남중학교 (특목고 진학률 1.4%) 배정 고등학교 - 간디고등학교 - 거창고등학교 - 거창대성고등학교 - 거창승강기고등학교 - 거창여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
사천한보훼미리타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 3개동
- 준공
- 1995년
- 용적률
- 226%
- 건폐율
- 26%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 226%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.
사천한보훼미리타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 14층 · 지하 1층
- 연면적
- 30,242㎡
- 건축면적
- 3,256㎡
103동 14층상가동 3층102동 14층101동 9층
출처: 국토교통부 건축물대장
사천한보훼미리타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 99 | 59.66/99.95 | 8,787만 | 8,000만 |
| 138 | 84.98/138.49 | 1억 2,100만 | 1억 3,000만 |
전용 59.66~84.98㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(42평)의 평균 매매가는 약 1억 2,100만원(평당 약 288만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,000만원입니다. 전세가율은 약 107%로 전세가가 매매가에 근접·상회해 시세 정합성 점검이 필요합니다.
사천한보훼미리타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-17 | 30평 | 12층 | 9,000만 |
| 2026-06-19 | 30평 | 11층 | 7,100만 |
| 2026-06-03 | 30평 | 12층 | 9,500만 |
| 2026-06-01 | 30평 | 10층 | 8,600만 |
| 2026-05-19 | 30평 | 14층 | 1억 |
| 2026-04-28 | 30평 | 2층 | 7,700만 |
| 2026-04-17 | 30평 | 13층 | 8,500만 |
| 2026-03-28 | 30평 | 14층 | 8,800만 |
| 2026-03-25 | 30평 | 1층 | 4,200만 |
| 2026-02-24 | 30평 | 14층 | 8,800만 |
출처: 국토교통부 실거래가