서창퍼스트뷰 시세·실거래가

인천시 남동구 서창동 699

서창퍼스트뷰는 남동구 서창동에 위치한 1,196세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 166%·건폐율 18% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

서창퍼스트뷰 AI 분석

배정 초등학교 - 인천한빛초등학교 (인천한빛초통학구역) 배정 중학교 - 인천사리울중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 인천성리중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 인천논현중학교 (특목고 진학률 5.5%) - 인천동방중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 만월중학교 (특목고 진학률 4.7%) 배정 고등학교 - 도림고등학교 - 동인천고등학교 - 문일여자고등학교 - 미추홀외국어고등학교 - 박문여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

서창퍼스트뷰 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,196세대
동수: 22개동
준공: 2012년
용적률: 166%
건폐율: 18%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

서창퍼스트뷰 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 19층 · 지하 2층
사용승인: 2012.06.14
연면적: 199,034㎡
건축면적: 14,946㎡
대지면적: 82,827㎡

713동 14층722동 18층711동 19층715동 12층712동 18층703동 10층706동 17층716동 14층709동 14층720동 15층714동 14층704동 10층+11

출처: 국토교통부 건축물대장

서창퍼스트뷰 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.3~78.4㎡ / 전용 59.9㎡	59.92/78.33	3억 2,650만	2억 7,000만
공급 110.2~110.5㎡ / 전용 84.3~84.5㎡	84.41/110.35	3억 9,687만	2억 9,700만
공급 110.8~111.1㎡ / 전용 84.7~85.0㎡	84.89/110.97	4억 33만	2억 8,750만
공급 132.4~133.3㎡ / 전용 101.3~102.0㎡	101.67/132.91	4억 2,133만	3억 1,990만
공급 157.4~158.1㎡ / 전용 120.4~121.0㎡	120.69/157.78	5억 3,000만	3억 5,000만

전용 59.92~120.69㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.41㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 9,687만원(평당 약 1,203만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 9,700만원입니다. 전세가율은 약 75%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

서창퍼스트뷰 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	34평	2층	3억 8,000만
2026-07-18	33평	5층	4억 800만
2026-07-06	24평	7층	3억 3,300만
2026-06-29	33평	5층	4억 200만
2026-06-27	34평	3층	3억 9,000만
2026-06-27	48평	6층	5억 3,000만
2026-06-20	40평	10층	4억 2,000만
2026-06-13	34평	4층	4억 1,200만
2026-06-10	33평	7층	4억 500만
2026-06-10	24평	16층	3억 2,000만