대성 시세·실거래가

서울시 송파구 마천동 574

대성은 송파구 마천동에 위치한 71세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 210%·건폐율 38% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

투기지역조정대상지역투기과열지구분양가상한제지역

대성 AI 분석

배정 초등학교 - 서울남천초등학교 (서울남천초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

대성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 71세대
동수: 1개동
준공: 1995년
용적률: 210%
건폐율: 38%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 210%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

대성 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 8층 · 지하 1층
연면적: 5,115㎡
건축면적: 799㎡
대지면적: 2,088㎡

상가101동 8층

출처: 국토교통부 건축물대장

대성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 78.9~80.2㎡ / 전용 58.7~59.6㎡	59.19/79.61	10억 9,250만	2억 4,000만

전용 59.19~59.19㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 59.19㎡(24평)의 평균 매매가는 약 10억 9,250만원(평당 약 4,552만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 22%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.

대성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-11	24평	3층	10억 9,500만
2026-03-28	24평	3층	10억 9,000만
2025-11-08	24평	2층	9억
2024-12-28	24평	1층	8억