e편한세상금빛그랑메종5단지 시세·실거래가

경기도 성남시 중원구 금광동 1020

e편한세상금빛그랑메종5단지는 성남시 중원구 금광동에 위치한 1,102세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 264%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

e편한세상금빛그랑메종5단지 AI 분석

배정 초등학교 - 금상초등학교 (금상초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 계원예술고등학교 - 낙생고등학교 - 늘푸른고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

e편한세상금빛그랑메종5단지 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(3개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 1,102세대
동수: 8개동
준공: 2023년
용적률: 264%
건폐율: 17%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

e편한세상금빛그랑메종5단지 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 77.5~77.7㎡ / 전용 60.0㎡	59.97/77.56	10억 2,228만	5억 1,727만
공급 95.9~96.3㎡ / 전용 74.6~74.7㎡	74.66/96.12	11억 2,490만	5억 7,225만
공급 107.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡	84.9/107.08	11억 7,400만	6억 283만
공급 107.7~108.8㎡ / 전용 84.6~84.7㎡	84.62/108.11	11억 2,416만	6억

전용 59.97~84.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 2,416만원(평당 약 3,407만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 53%로 일반적인 수준입니다.

e편한세상금빛그랑메종5단지 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	32평	8층	11억 8,000만
2026-07-14	23평	17층	11억 3,000만
2026-06-23	23평	8층	10억 8,000만
2026-06-13	23평	13층	10억 8,500만
2026-06-10	23평	9층	10억 5,000만
2026-06-07	23평	8층	10억 8,500만
2026-06-06	23평	3층	10억 4,700만
2026-05-31	29평	5층	11억 3,900만
2026-05-31	23평	3층	10억 2,300만
2026-05-30	32평	2층	11억 5,000만