e편한세상금빛그랑메종5단지 시세·실거래가
경기도 성남시 중원구 금광동 1020
e편한세상금빛그랑메종5단지는 성남시 중원구 금광동에 위치한 1,102세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 8개 동·용적률 264%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
e편한세상금빛그랑메종5단지 AI 분석
배정 초등학교 - 금상초등학교 (금상초통학구역) 배정 중학교 - 상원여자중학교 (특목고 진학률 3.9%) - 숭신여자중학교 (특목고 진학률 2.7%) - 금광중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 창성중학교 (특목고 진학률 1.6%) - 성남중학교 (특목고 진학률 1.5%) 배정 고등학교 - 낙생고등학교 - 돌마고등학교 - 동광고등학교 - 늘푸른고등학교 - 계원예술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
e편한세상금빛그랑메종5단지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 1,102세대
- 동수
- 8개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 264%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
e편한세상금빛그랑메종5단지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 77.5~77.7㎡ / 전용 60.0㎡ | 59.97/77.56 | 10억 3,600만 | 5억 6,407만 |
| 공급 95.9~96.3㎡ / 전용 74.6~74.7㎡ | 74.66/96.12 | 11억 3,191만 | 5억 7,225만 |
| 공급 107.1㎡ / 전용 84.8~85.0㎡ | 84.9/107.08 | 11억 8,000만 | 6억 2,658만 |
| 공급 107.7~108.8㎡ / 전용 84.6~84.7㎡ | 84.62/108.11 | 11억 4,875만 | 6억 |
전용 59.97~84.9㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 84.62㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 4,875만원(평당 약 3,481만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억원입니다. 전세가율은 약 52%로 일반적인 수준입니다.
e편한세상금빛그랑메종5단지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-15 | 23평 | 11층 | 11억 3,000만 |
| 2026-08-04 | 29평 | 14층 | 11억 1,000만 |
| 2026-07-23 | 32평 | 8층 | 11억 8,000만 |
| 2026-07-14 | 23평 | 17층 | 11억 3,000만 |
| 2026-07-04 | 29평 | 6층 | 11억 7,500만 |
| 2026-06-23 | 23평 | 8층 | 10억 8,000만 |
| 2026-06-13 | 23평 | 13층 | 10억 8,500만 |
| 2026-06-10 | 23평 | 9층 | 10억 5,000만 |
| 2026-06-07 | 23평 | 8층 | 10억 8,500만 |
| 2026-06-06 | 23평 | 3층 | 10억 4,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가
금광동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | e편한세상금빛그랑메종1단지 | 4,706만 |
| 2 | e편한세상금빛그랑메종3단지 | 4,444만 |
| 3 | e편한세상금빛그랑메종2단지 | 4,424만 |
| 4 | e편한세상금빛그랑메종4단지 | 4,337만 |
| 5 | e편한세상금빛그랑메종5단지 (이 단지) | 4,022만 |
e편한세상금빛그랑메종5단지 배정 학군
초등학교 · 금상초통학구역
- 금상초등학교
중학교 · 수정·중원중학군
- 상원여자중학교 특목·자사고 3.9%
- 숭신여자중학교 특목·자사고 2.74%
- 금광중학교 특목·자사고 1.91%
- 창성중학교 특목·자사고 1.61%
- 성남중학교 특목·자사고 1.49%
고등학교 · 성남
- 낙생고등학교
- 돌마고등학교
- 동광고등학교
- 늘푸른고등학교
- 계원예술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.