뉴그랜드레포츠 시세·실거래가
부산광역시 연제구 연산동
뉴그랜드레포츠는 연제구 연산동에 위치한 90세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 1990년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 0%·건폐율 79% 규모입니다.
이 단지에 물어보기
규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
뉴그랜드레포츠 AI 분석
배정 초등학교 - 연제초등학교 (연제초통학구역) 배정 중학교 - 연산중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 거제여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 이사벨중학교 (특목고 진학률 5.1%) - 연일중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 연천중학교 (특목고 진학률 3.9%) 배정 고등학교 - 계성여자고등학교 - 금샘고등학교 - 금정고등학교 - 금정여자고등학교 - 남산고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 90세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1990년
- 용적률
- 0%
- 건폐율
- 79%
준공 36년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 0%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
뉴그랜드레포츠 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 54 | 32.34/54.1 | 5,000만 | - |
| 58 | 35.06/58.63 | - | - |
| 20평 | 39.8/66.55 | - | - |
| 21평 | 41.72/69.75 | 6,700만 | - |
| 22평 | 42.97/71.87 | 8,000만 | - |
| 23평 | 44.92/75.14 | 9,000만 | - |
| 78C | 46.81/78.29 | - | - |
| 92 | 55.34/92.54 | - | - |
| 102 | 61.1/102.17 | 8,960만 | - |
| 113A | 68.16/113.98 | - | - |
| 115B | 69.13/115.61 | - | - |
| 156 | 93.28/156 | 1억 5,685만 | - |
| 192 | 114.97/192.27 | - | - |
전용 32.34~114.97㎡의 13개 평형으로 구성되며, 전용 93.28㎡(47평)의 평균 매매가는 약 1억 5,685만원(평당 약 334만원)입니다.
뉴그랜드레포츠 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 93.28㎡ | 8층 | 1억 4,570만 |
| 2026-05-06 | 44.8㎡ | 9층 | 9,000만 |
| 2026-03-31 | 44.8㎡ | 14층 | 7,300만 |
| 2025-10-28 | 42.07㎡ | 11층 | 6,700만 |
| 2025-06-24 | 44.8㎡ | 8층 | 7,400만 |
| 2024-08-30 | 42.79㎡ | 11층 | 8,000만 |
| 2024-07-11 | 61.1㎡ | 9층 | 8,960만 |
| 2024-07-03 | 32.34㎡ | 10층 | 4,101만 |
| 2024-01-08 | 93.28㎡ | 12층 | 1억 6,800만 |
| 2023-12-05 | 32.34㎡ | 14층 | 5,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
연산동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 연제롯데캐슬앤데시앙 | 2,209만 |
| 2 | 연산롯데캐슬골드포레 | 2,146만 |
| 3 | 더샵파크시티 | 1,964만 |
| 4 | 연산더샵 | 1,962만 |
| 5 | 힐스테이트연산1단지 | 1,909만 |