우성 시세·실거래가

전남광주통합특별시 북구 운암동 232

우성은 북구 운암동에 위치한 469세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 267%·건폐율 18% 규모입니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

우성 AI 분석

배정 초등학교 - 경양초등학교 (경양초통학구역) 배정 중학교 - 운암중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 신용중학교 (특목고 진학률 2.1%) - 용두중학교 (특목고 진학률 1.3%) - 서강중학교 (특목고 진학률 1.0%) - 광주경신중학교 (특목고 진학률 0.5%) 배정 고등학교 - 고려고등학교 - 광주경신여자고등학교 - 광주고등학교 - 광주공업고등학교 - 광주과학고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

우성 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 469세대
동수: 3개동
준공: 1996년
용적률: 267%
건폐율: 18%

준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

우성 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 79.8~80.0㎡ / 전용 59.8~60.0㎡	59.89/79.94	1억 5,800만	1억 2,340만
공급 106.5~107.3㎡ / 전용 84.3~85.0㎡	84.68/106.89	1억 6,875만	1억 4,500만

전용 59.89~84.68㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.68㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 6,875만원(평당 약 527만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

우성 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-24	24평	18층	1억 5,800만
2026-06-11	26평	3층	1억 5,000만
2026-05-11	32평	15층	1억 6,700만
2026-04-27	32평	12층	1억 6,400만
2026-03-08	32평	14층	1억 9,400만
2025-12-23	26평	6층	1억 8,000만
2025-10-29	18평	4층	1억 3,000만
2025-10-18	18평	2층	1억 1,400만
2025-09-12	18평	12층	1억 6,500만
2025-09-04	18평	4층	1억 2,200만