성화호반베르디움 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 성화동 939

성화호반베르디움은 청주시 서원구 성화동에 위치한 840세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2012년 준공되었으며, 총 13개 동·용적률 180%·건폐율 16% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

성화호반베르디움 AI 분석

배정 초등학교 - 죽림초등학교 (죽림초통학구역) 배정 중학교 - 성화중학교 (특목고 진학률 8.7%) - 솔밭중학교 (특목고 진학률 4.6%) - 경덕중학교 (특목고 진학률 4.4%) - 충북대학교사범대학부설중학교 (특목고 진학률 3.8%) - 가경중학교 (특목고 진학률 3.1%) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

성화호반베르디움 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 840세대
동수: 13개동
준공: 2012년
용적률: 180%
건폐율: 16%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 14년차의 비교적 새 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

성화호반베르디움 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 1층
사용승인: 2012.06.25
연면적: 135,731㎡
건축면적: 8,679㎡
대지면적: 52,222㎡

113동 20층105동 17층104동 20층D동 2층111동 20층107동 20층110동 20층106동 20층108동 20층103동 20층101동 20층112동 20층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

성화호반베르디움 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
공급 110.0~110.1㎡ / 전용 84.8~84.9㎡	84.88/110.03	3억 7,166만	3억 2,423만
112	84.95/112.08	3억 5,733만	3억 3,166만

전용 84.88~84.95㎡의 2개 평형으로 구성되며, 전용 84.88㎡(33평)의 평균 매매가는 약 3억 7,166만원(평당 약 1,126만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 2,423만원입니다. 전세가율은 약 87%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

성화호반베르디움 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-23	33평	10층	3억 6,000만
2026-07-17	33평	4층	3억 7,000만
2026-07-16	33평	20층	3억 6,500만
2026-07-16	33평	9층	3억 5,800만
2026-07-09	33평	19층	3억 6,700만
2026-06-20	33평	18층	3억 8,000만
2026-06-11	33평	8층	3억 8,000만
2026-06-10	33평	5층	3억 6,000만
2026-05-31	33평	6층	3억 4,500만
2026-05-15	33평	6층	3억 8,000만