현대산업2차 시세·실거래가
전남광주통합특별시 여수시 여서동 480-4
현대산업2차는 여수시 여서동에 위치한 92세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1991년 준공되었으며, 총 1개 동 규모입니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
현대산업2차 AI 분석
배정 중학교 - 여수종고중학교 (특목고 진학률 8.4%) - 여수진남중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 충덕중학교 (특목고 진학률 2.2%) - 여수중앙중학교 (특목고 진학률 1.4%) - 여수문수중학교 (특목고 진학률 1.1%) 배정 고등학교 - 부영여자고등학교 - 여남고등학교 - 여수고등학교 - 여수공업고등학교 - 여수석유화학고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
현대산업2차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 92세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1991년
준공 35년차로 재건축 연한(30년)에 진입한 노후 단지입니다.
현대산업2차 건축물대장
- 주구조
- 철근콘크리트구조
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 13층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1991.10.05
- 연면적
- 8,165㎡
- 건축면적
- 688㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
현대산업2차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 89 | 70.18/89.93 | 1억 3,990만 | 1억 2,000만 |
전용 70.18~70.18㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 70.18㎡(27평)의 평균 매매가는 약 1억 3,990만원(평당 약 518만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,000만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
현대산업2차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2025-11-02 | 21평 | 5층 | 1억 6,000만 |
| 2025-09-27 | 21평 | 3층 | 1억 5,500만 |
| 2025-07-06 | 21평 | 8층 | 1억 1,000만 |
| 2025-06-25 | 21평 | 8층 | 1억 3,500만 |
| 2025-05-03 | 21평 | 13층 | 1억 2,500만 |
| 2025-04-28 | 21평 | 2층 | 1억 5,000만 |
| 2025-02-27 | 21평 | 3층 | 1억 2,900만 |
| 2024-12-18 | 21평 | 8층 | 1억 4,600만 |
| 2024-10-29 | 21평 | 6층 | 1억 3,200만 |
| 2023-10-07 | 21평 | 6층 | 1억 5,700만 |
출처: 국토교통부 실거래가