마곡센트레빌 시세·실거래가

서울시 강서구 방화동 906

마곡센트레빌은 강서구 방화동에 위치한 143세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2021년 준공되었으며, 총 3개 동·용적률 232%·건폐율 27% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

마곡센트레빌 AI 분석

배정 초등학교 - 서울송화초등학교 (서울송화초통학구역) 배정 중학교 - 염창중학교 (특목고 진학률 6.3%) - 등명중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 염경중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 성재중학교 (특목고 진학률 4.9%) - 공항중학교 (특목고 진학률 4.6%) 배정 고등학교 - 강서고등학교 - 강서공업고등학교 - 경복비즈니스고등학교 - 경복여자고등학교 - 공항고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

마곡센트레빌 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 143세대
동수: 3개동
준공: 2021년
용적률: 232%
건폐율: 27%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 5년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

마곡센트레빌 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 16층
사용승인: 2021.09.29
연면적: 20,138㎡
건축면적: 1,540㎡
대지면적: 5,588㎡

근린생활시설 1층101동 16층102동 16층103동 16층

출처: 국토교통부 건축물대장

마곡센트레빌 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
64	45.86/64.81	7억 2,250만	4억 9,000만
공급 83.0~83.2㎡ / 전용 59.4~59.6㎡	59.51/83.1	9억 650만	5억 9,293만
108	78.55/108.25	11억 2,000만	6억 4,000만
116PH	81.83/116.34	-	-

전용 45.86~81.83㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 78.55㎡(33평)의 평균 매매가는 약 11억 2,000만원(평당 약 3,394만원)입니다. 평균 전세가는 약 6억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.

마곡센트레빌 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-06-27	33평	15층	11억 5,000만
2026-05-15	25평	15층	9억 4,500만
2026-03-26	25평	2층	8억 6,800만
2026-03-25	20평	6층	7억 1,500만
2026-03-02	33평	8층	10억 9,000만
2026-02-22	20평	5층	7억 3,000만
2026-01-28	20평	10층	7억 3,000만
2025-10-16	25평	15층	8억 4,000만
2025-09-16	20평	4층	7억 2,000만
2025-08-29	25평	10층	8억 2,500만