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코오롱하늘채1차 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산회원구 내서읍 호계리 호계리 10
코오롱하늘채1차는 창원시 마산회원구 내서읍 호계리에 위치한 2,040세대 규모의 대단지 아파트입니다. 2001년 준공되었으며, 총 22개 동·용적률 258%·건폐율 17% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
코오롱하늘채1차 AI 분석
배정 중학교 - 호계중학교 (특목고 진학률 2.1%) 배정 고등학교 - 경상고등학교 - 마산고등학교 - 경남관광고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
코오롱하늘채1차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 2,040세대
- 동수
- 22개동
- 준공
- 2001년
- 용적률
- 258%
- 건폐율
- 17%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 25년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
코오롱하늘채1차 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 23층 · 지하 3층
- 연면적
- 256,573㎡
- 건축면적
- 14,906㎡
- 대지면적
- 82,909㎡
119동 23층113동 23층112동 23층108동 23층101동 23층109동 22층유치원 3층110동 23층106동 23층122동 23층111동 23층상가3 2층+13
출처: 국토교통부 건축물대장
코오롱하늘채1차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 80 | 59.94/80.66 | 1억 4,516만 | 1억 4,000만 |
| 95 | 71.88/95.77 | 1억 5,783만 | 1억 3,300만 |
| 공급 109.9㎡ / 전용 85.0㎡ | 84.95/109.9 | 1억 8,072만 | 1억 7,166만 |
| 131 | 104.63/131.17 | 2억 5,650만 | 1억 8,000만 |
| 157 | 127.86/157.63 | 3억 1,800만 | 2억 3,500만 |
| 204 | 170.53/204.29 | 3억 700만 | - |
전용 59.94~170.53㎡의 6개 평형으로 구성되며, 전용 84.95㎡(33평)의 평균 매매가는 약 1억 8,072만원(평당 약 548만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,166만원입니다. 전세가율은 약 95%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
코오롱하늘채1차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-12 | 33평 | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2026-09-12 | 33평 | 16층 | 1억 7,100만 |
| 2026-09-09 | 33평 | 6층 | 1억 7,000만 |
| 2026-09-09 | 24평 | 6층 | 1억 4,700만 |
| 2026-08-31 | 40평 | 3층 | 2억 4,800만 |
| 2026-08-25 | 33평 | 20층 | 1억 7,400만 |
| 2026-08-20 | 29평 | 18층 | 1억 5,700만 |
| 2026-08-18 | 24평 | 4층 | 1억 3,900만 |
| 2026-08-06 | 29평 | 19층 | 1억 7,400만 |
| 2026-07-25 | 33평 | 11층 | 1억 7,900만 |
출처: 국토교통부 실거래가
내서읍 호계리 평당가 상위 단지
코오롱하늘채1차 배정 학군
중학교 · 호계중학구
- 호계중학교 특목·자사고 2.14%
고등학교 · 창원
- 경상고등학교
- 마산고등학교
- 경남관광고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.