복현대백맨션 시세·실거래가
대구광역시 북구 복현동 539-111
복현대백맨션은 북구 복현동에 위치한 450세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1996년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 256%·건폐율 20% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
복현대백맨션 AI 분석
배정 초등학교 - 대구문성초등학교 (대구문성초통학구역) - 대구복현초등학교 (대구복현초통학구역) 배정 중학교 - 서변중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 침산중학교 (특목고 진학률 3.7%) - 산격중학교 (특목고 진학률 2.9%) - 대구일중학교 (특목고 진학률 2.8%) - 성광중학교 (특목고 진학률 2.7%) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
복현대백맨션 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(11개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1996년
- 용적률
- 256%
- 건폐율
- 20%
- 용도지역
- 제3종일반주거지역
준공 30년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
복현대백맨션 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 18층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1996.07.11
- 연면적
- 53,934㎡
- 건축면적
- 3,630㎡
- 대지면적
- 17,571㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
복현대백맨션 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82 | 59.94/82.76 | 1억 4,657만 | 1억 1,000만 |
| 112 | 84.99/112.19 | 2억 1,366만 | 1억 6,780만 |
| 168 | 135/168.4 | 3억 | - |
전용 59.94~135㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.99㎡(34평)의 평균 매매가는 약 2억 1,366만원(평당 약 628만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 6,780만원입니다. 전세가율은 약 79%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
복현대백맨션 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-19 | 25평 | 18층 | 1억 3,700만 |
| 2026-08-12 | 25평 | 15층 | 1억 3,800만 |
| 2026-08-01 | 25평 | 5층 | 1억 4,000만 |
| 2026-07-26 | 25평 | 12층 | 1억 7,300만 |
| 2026-07-15 | 25평 | 8층 | 1억 3,900만 |
| 2026-06-18 | 25평 | 17층 | 1억 4,200만 |
| 2026-04-09 | 25평 | 14층 | 1억 5,700만 |
| 2026-03-23 | 25평 | 7층 | 1억 3,000만 |
| 2026-03-09 | 25평 | 14층 | 1억 3,750만 |
| 2026-03-05 | 25평 | 15층 | 1억 7,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
복현동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 복현아이파크(709) | 1,759만 |
| 2 | e편한세상복현 | 1,754만 |
| 3 | 복현자이 | 1,655만 |
| 4 | 복현푸르지오 | 1,152만 |
| 5 | 복현3차서한이다음 | 1,067만 |
복현대백맨션 배정 학군
초등학교 · 대구복현초통학구역, 대구문성초통학구역
- 대구문성초등학교
- 대구복현초등학교
중학교 · 6학교군
- 서변중학교 특목·자사고 4.26%
- 침산중학교 특목·자사고 3.7%
- 산격중학교 특목·자사고 2.94%
- 대구일중학교 특목·자사고 2.79%
- 성광중학교 특목·자사고 2.73%
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.