극동 시세·실거래가

충청남도 천안시 동남구 원성동 559-15

극동은 천안시 동남구 원성동에 위치한 341세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1995년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 343%·건폐율 28% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

극동 AI 분석

배정 초등학교 - 천안남산초등학교 (천안남산초통학구역) 배정 중학교 - 천성중학교 (특목고 진학률 8.2%) - 천안북중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 천안중학교 (특목고 진학률 3.4%) - 천안여자중학교 (특목고 진학률 2.6%) - 천안가온중학교 (특목고 진학률 2.6%) 배정 고등학교 - 목천고등학교 - 병천고등학교 - 복자여자고등학교 - 북일고등학교 - 북일여자고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

극동 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(12개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 341세대
동수: 2개동
준공: 1995년
용적률: 343%
건폐율: 28%
용도지역: 제2종일반주거지역

준공 31년차로 재건축 연한에 진입했으나, 용적률 343%로 사업성은 별도 검토가 필요합니다.

극동 건축물대장

주용도: 공동주택
층수: 지상 20층 · 지하 2층
연면적: 28,956㎡
건축면적: 1,944㎡
대지면적: 6,940㎡

102동 13층101동 20층

출처: 국토교통부 건축물대장

극동 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
43A	30.23/43.06	6,741만	-
45B	33.93/45.35	7,266만	-
65	46.25/65.88	1억 200만	7,000만
80	59.9/80.96	1억 1,620만	1억 3,500만
106	84.9/106.27	1억 5,000만	1억 3,200만

전용 30.23~84.9㎡의 5개 평형으로 구성되며, 전용 84.9㎡(32평)의 평균 매매가는 약 1억 5,000만원(평당 약 469만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 3,200만원입니다. 전세가율은 약 88%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

극동 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-07-05	24평	6층	1억 2,200만
2026-05-29	14평	1층	6,300만
2026-05-22	24평	19층	1억 2,000만
2026-04-28	14평	6층	7,800만
2026-04-02	14평	2층	6,500만
2026-03-16	14평	2층	7,500만
2026-03-14	24평	20층	1억 1,500만
2026-03-11	24평	4층	1억 1,000만
2026-02-27	24평	11층	1억 1,400만
2026-02-11	20평	8층	8,000만