덕원맨숀7차 시세·실거래가
경기도 안양시 동안구 관양동 1415-4
덕원맨숀7차는 안양시 동안구 관양동에 위치한 55세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 175%·건폐율 35% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
조정대상지역투기과열지구
덕원맨숀7차 AI 분석
배정 초등학교 - 관양초등학교 (관양초통학구역) 배정 중학교 - 범계중학교 (특목고 진학률 16.5%) - 대안여자중학교 (특목고 진학률 15.7%) - 귀인중학교 (특목고 진학률 14.6%) - 대안중학교 (특목고 진학률 12.6%) - 평촌중학교 (특목고 진학률 9.5%) 배정 고등학교 - 경기게임마이스터고등학교 - 과천고등학교 - 과천여자고등학교 - 과천외국어고등학교 - 과천중앙고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
덕원맨숀7차 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(5개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 55세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 175%
- 건폐율
- 35%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 175%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
덕원맨숀7차 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 62 | 46.8/62.64 | 3억 4,440만 | 1억 7,000만 |
| 69 | 52.2/69.8 | - | 1억 3,000만 |
| 73 | 54.81/73.29 | 4억 1,000만 | 2억 |
전용 46.8~54.81㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 54.81㎡(22평)의 평균 매매가는 약 4억 1,000만원(평당 약 1,864만원)입니다. 평균 전세가는 약 2억원입니다. 전세가율은 약 49%로 매매가 대비 전세가가 낮아 갭이 큰 편입니다.
덕원맨숀7차 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-12 | 19평 | 4층 | 3억 4,440만 |
| 2025-10-18 | 19평 | 1층 | 3억 8,000만 |
| 2025-04-16 | 19평 | 3층 | 3억 9,000만 |
| 2025-03-07 | 19평 | 1층 | 3억 9,500만 |
| 2025-02-08 | 22평 | 1층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가