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용상풍림아이원리버파크 시세·실거래가
경상북도 안동시 용상동 1646
용상풍림아이원리버파크는 안동시 용상동에 위치한 835세대 규모의 중형 단지 아파트입니다. 2023년 준공되었으며, 총 12개 동·용적률 249%·건폐율 23% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
용상풍림아이원리버파크 AI 분석
배정 고등학교 - 가은고등학교 - 강구정보고등학교 - 경구고등학교 - 경북골프경영고등학교 - 경북과학기술고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
용상풍림아이원리버파크 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 835세대
- 동수
- 12개동
- 준공
- 2023년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 23%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 3년차의 신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
용상풍림아이원리버파크 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 21층 · 지하 2층
- 사용승인
- 2023.07.14
- 연면적
- 124,972㎡
- 건축면적
- 7,894㎡
- 대지면적
- 33,400㎡
101동 15층110동 21층111동 21층112동 19층102동 21층103동 21층104동 21층105동 20층106동 21층107동 21층108동 20층109동 21층+2
출처: 국토교통부 건축물대장
용상풍림아이원리버파크 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 82A | 61.97/82.18 | 3억 3,733만 | 3억 2,750만 |
| 98A | 74.97/98.26 | 3억 9,700만 | 3억 2,870만 |
| 113A | 84.98/113.02 | 4억 8,000만 | 3억 4,000만 |
전용 61.97~84.98㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 84.98㎡(34평)의 평균 매매가는 약 4억 8,000만원(평당 약 1,412만원)입니다. 평균 전세가는 약 3억 4,000만원입니다. 전세가율은 약 71%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
용상풍림아이원리버파크 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-09 | 25평 | 10층 | 3억 4,500만 |
| 2026-08-18 | 30평 | 4층 | 3억 7,700만 |
| 2026-08-07 | 30평 | 13층 | 4억 2,700만 |
| 2026-07-31 | 30평 | 2층 | 3억 5,600만 |
| 2026-07-23 | 30평 | 6층 | 3억 8,500만 |
| 2026-06-30 | 30평 | 8층 | 4억 3,000만 |
| 2026-06-27 | 25평 | 18층 | 3억 5,000만 |
| 2026-06-19 | 25평 | 3층 | 3억 1,800만 |
| 2026-06-13 | 30평 | 3층 | 3억 7,500만 |
| 2026-05-27 | 30평 | 17층 | 4억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
용상동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 용상풍림아이원리버파크 (이 단지) | 1,328만 |
| 2 | e편한세상안동강변 | 1,312만 |
| 3 | 용상화성파크드림 | 1,241만 |
| 4 | 안동신원아침도시에듀포레 | 1,217만 |
| 5 | 안동용상세영리첼2차 | 1,084만 |
용상풍림아이원리버파크 배정 학군
고등학교 · 경상북도단일학교군
- 가은고등학교
- 강구정보고등학교
- 경구고등학교
- 경북골프경영고등학교
- 경북과학기술고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.