주공3단지 시세·실거래가

충청북도 청주시 서원구 분평동 1200

주공3단지는 청주시 서원구 분평동에 위치한 1,330세대 규모의 중대형 단지 아파트입니다. 1997년 준공되었으며, 총 14개 동 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).

배정 초등학교 - 분평초등학교 (분평초통학구역) 배정 고등학교 - 금천고등학교 - 단재고등학교 - 대성여자상업고등학교 - 봉명고등학교 - 산남고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(2개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

준공 29년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.

303동 20층321동 15층323동 15층304동 20층309동 15층308동 15층301동 20층302동 20층306동 15층324동 15층322동 15층325동 15층+2

출처: 국토교통부 건축물대장

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
56	39.69/56.44	8,700만	7,450만
공급 69.7~73.0㎡ / 전용 49.8㎡	49.77/71.26	1억 255만	9,707만
76	59.71/76.74	1억 3,065만	1억 2,444만
81	59.99/81.31	1억 3,222만	1억 2,728만

전용 39.69~59.99㎡의 4개 평형으로 구성되며, 전용 59.99㎡(25평)의 평균 매매가는 약 1억 3,222만원(평당 약 529만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,728만원입니다. 전세가율은 약 96%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

출처: 국토교통부 실거래가