은영(칠성) 시세·실거래가
인천시 계양구 임학동 31
은영(칠성)는 계양구 임학동에 위치한 99세대 규모의 나홀로·소형 단지 아파트입니다. 1988년 준공되었으며, 총 2개 동·용적률 147%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
은영(칠성) AI 분석
배정 초등학교 - 인천안산초등학교 (인천안산초통학구역) 배정 중학교 - 계산여자중학교 (특목고 진학률 5.6%) - 계산중학교 (특목고 진학률 4.3%) - 명현중학교 (특목고 진학률 4.1%) - 인천동양중학교 (특목고 진학률 3.3%) - 인천계수중학교 (특목고 진학률 3.3%) 배정 고등학교 - 계산고등학교 - 계산공업고등학교 - 계산여자고등학교 - 계양고등학교 - 명신여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
은영(칠성) 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(9개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 99세대
- 동수
- 2개동
- 준공
- 1988년
- 용적률
- 147%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 38년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 147%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
은영(칠성) 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 5층 · 지하 1층
- 연면적
- 6,194㎡
- 건축면적
- 1,161㎡
- 대지면적
- 3,551㎡
상가동 2층가동 5층나동 5층
출처: 국토교통부 건축물대장
은영(칠성) 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 55 | 40.77/55.43 | 1억 3,837만 | - |
| 공급 58.4~59.3㎡ / 전용 43.2~44.0㎡ | 43.59/58.84 | 1억 4,800만 | 1억 |
| 62B | 46.78/62.63 | 1억 4,500만 | 1억 2,500만 |
전용 40.77~46.78㎡의 3개 평형으로 구성되며, 전용 46.78㎡(19평)의 평균 매매가는 약 1억 4,500만원(평당 약 763만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 2,500만원입니다. 전세가율은 약 86%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
은영(칠성) 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 19평 | 3층 | 1억 5,000만 |
| 2026-04-30 | 19평 | 1층 | 1억 4,000만 |
| 2026-02-28 | 18평 | 1층 | 1억 4,800만 |
| 2026-02-27 | 18평 | 1층 | 1억 4,800만 |
| 2025-09-20 | 18평 | 3층 | 1억 1,500만 |
| 2025-05-06 | 17평 | 5층 | 1억 600만 |
| 2025-03-22 | 17평 | 3층 | 1억 2,750만 |
| 2025-01-02 | 17평 | 1층 | 1억 2,000만 |
| 2024-07-15 | 18평 | 4층 | 1억 4,500만 |
| 2024-05-11 | 17평 | 1층 | 2억 |
출처: 국토교통부 실거래가