아미힐(도시형) 시세·실거래가

경기도 수원시 팔달구 인계동 373-2

아미힐(도시형)는 수원시 팔달구 인계동에 위치한 129세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2019년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 228%·건폐율 37% 규모입니다. 용도지역은 제3종일반주거지역에 해당합니다.

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규제 정보

조정대상지역투기과열지구

아미힐(도시형) AI 분석

배정 초등학교 - 매여울초등학교 (매여울초통학구역) - 수원매화초등학교 (수원매화초통학구역) 배정 중학교 - 동수원중학교 (특목고 진학률 1.9%) - 산남중학교 (특목고 진학률 1.8%) - 매원중학교 (특목고 진학률 1.1%) - 동성중학교 (특목고 진학률 0.5%) - 원천중학교 배정 고등학교 - 경기과학고등학교 - 경기대명고등학교 - 경기체육고등학교 - 고색고등학교 - 곡정고등학교

※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.

아미힐(도시형) 시세 추이

* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.

출처: 국토교통부 실거래가

단지 정보

유형: 아파트
세대수: 129세대
동수: 1개동
준공: 2019년
용적률: 228%
건폐율: 37%
용도지역: 제3종일반주거지역

준공 7년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.

아미힐(도시형) 건축물대장

주구조: 철근콘크리트구조
주용도: 공동주택
층수: 지상 10층 · 지하 2층
사용승인: 2019.01.21
연면적: 7,236㎡
건축면적: 818㎡
대지면적: 2,210㎡

출처: 국토교통부 건축물대장

아미힐(도시형) 평형별 시세

평형	전용/공급(㎡)	평균 매매가	평균 전세가
24F	14.01/24	-	8,500만
공급 29.1~29.2㎡ / 전용 17.6~17.7㎡	17.66/29.18	9,000만	1억
31E	19.3/31.83	1억 2,500만	1억 1,500만
35D	21.58/35.33	-	1억 2,000만
공급 38.0~38.1㎡ / 전용 23.1~23.2㎡	23.17/38.06	1억 4,000만	1억 2,000만
43H	26.51/43.11	-	-
44G	27.63/44.85	-	-
58C	36.4/58.59	2억	1억 7,000만

전용 14.01~36.4㎡의 8개 평형으로 구성되며, 전용 36.4㎡(18평)의 평균 매매가는 약 2억원(평당 약 1,111만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 7,000만원입니다. 전세가율은 약 85%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.

아미힐(도시형) 최근 실거래 (매매)

계약일	평형	층	거래가
2026-04-20	9평	4층	9,000만
2026-01-15	12평	4층	1억 4,000만
2025-12-15	18평	2층	2억
2025-04-16	12평	2층	1억 3,000만
2025-04-09	10평	4층	1억 2,500만
2025-03-20	9평	5층	1억 1,000만
2025-03-07	11평	7층	1억 2,000만
2024-09-08	12평	3층	1억 1,500만
2024-08-31	12평	6층	1억 1,800만
2024-07-20	12평	8층	1억 2,000만