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청암타운 시세·실거래가
대구광역시 북구 읍내동
청암타운은 북구 읍내동에 위치한 172세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 1992년 준공되었으며, 총 6개 동·용적률 79%·건폐율 32% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
청암타운 AI 분석
배정 초등학교 - 대구교동초등학교 (대구교동초통학구역) 배정 고등학교 - 강북고등학교 - 경덕여자고등학교 - 경명여자고등학교 - 경상고등학교 - 경상여자고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
청암타운 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(4개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 172세대
- 동수
- 6개동
- 준공
- 1992년
- 용적률
- 79%
- 건폐율
- 32%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 34년차로 재건축 연한(30년)에 진입했으며, 용적률 79%로 정비사업 추진 시 사업성 여지가 있는 편입니다.
청암타운 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 4층 · 지하 1층
- 사용승인
- 1992.07.22
- 연면적
- 21,753㎡
- 건축면적
- 6,680㎡
- 대지면적
- 20,810㎡
상가107 1층106동 4층103동 4층101동 3층105동 4층상가108 1층102동 4층104동 4층
출처: 국토교통부 건축물대장
청암타운 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 37평 | 84.86/123.3 | 1억 9,350만 | 1억 4,100만 |
전용 84.86~84.86㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 84.86㎡(37평)의 평균 매매가는 약 1억 9,350만원(평당 약 523만원)입니다. 평균 전세가는 약 1억 4,100만원입니다. 전세가율은 약 73%로 전세 수요가 탄탄한 편입니다.
청암타운 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-18 | 84.91㎡ | 4층 | 1억 6,600만 |
| 2025-11-10 | 84.91㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2025-10-27 | 84.91㎡ | 4층 | 1억 4,800만 |
| 2025-07-27 | 84.91㎡ | 3층 | 1억 7,000만 |
| 2025-03-23 | 84.91㎡ | 1층 | 1억 7,500만 |
| 2024-08-13 | 84.91㎡ | 3층 | 2억 |
| 2024-03-28 | 84.91㎡ | 1층 | 2억 2,000만 |
| 2024-03-06 | 84.91㎡ | 1층 | 2억 4,000만 |
| 2023-11-08 | 84.91㎡ | 2층 | 1억 9,000만 |
| 2023-08-14 | 84.91㎡ | 2층 | 1억 8,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
읍내동 평당가 상위 단지
| 순위 | 단지 | 평당가 |
|---|---|---|
| 1 | 화성파크드림구수산공원 | 1,641만 |
| 2 | 강북태왕아너스더퍼스트 | 1,260만 |
| 3 | 학정역효성해링턴플레이스 | 1,006만 |
| 4 | 칠곡-e편한세상 | 967만 |
| 5 | SD아이프라임강북 | 798만 |
청암타운 배정 학군
초등학교 · 대구교동초통학구역
- 대구교동초등학교
고등학교 · 서부
- 강북고등학교
- 경덕여자고등학교
- 경명여자고등학교
- 경상고등학교
- 경상여자고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.