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동방하이얏트 시세·실거래가
경상남도 창원시 마산합포구 월영동
동방하이얏트는 창원시 마산합포구 월영동에 위치한 82세대 규모의 나홀로·소형 단지 오피스텔입니다. 2002년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 283%·건폐율 48% 규모입니다. 용도지역은 제1종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
비규제 지역 · 대출·세제 규제 없음(일반 지역 기준).
동방하이얏트 AI 분석
배정 초등학교 - 월포초등학교 (월포초통학구역) 배정 중학교 - 구산중학교 (특목고 진학률 17.8%) - 마산서중학교 (특목고 진학률 7.3%) - 해운중학교 (특목고 진학률 5.4%) - 마산제일여자중학교 (특목고 진학률 5.3%) - 성지여자중학교 (특목고 진학률 5.1%) 배정 고등학교 - 경남관광고등학교 - 경상고등학교 - 마산가포고등학교 - 마산고등학교 - 마산공업고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
동방하이얏트 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(6개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 오피스텔
- 세대수
- 82세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2002년
- 용적률
- 283%
- 건폐율
- 48%
- 용도지역
- 제1종일반주거지역
준공 24년차로 리모델링이나 향후 정비사업 관심 구간에 들어서는 단지입니다.
동방하이얏트 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 35 | 21.6/35.47 | 1,850만 | - |
전용 21.6~21.6㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 21.6㎡(11평)의 평균 매매가는 약 1,850만원(평당 약 168만원)입니다.
동방하이얏트 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-30 | 21.6㎡ | 5층 | 1,000만 |
| 2026-03-23 | 21.6㎡ | 4층 | 1,850만 |
| 2026-03-18 | 21.6㎡ | 2층 | 1,740만 |
| 2026-03-14 | 21.6㎡ | 4층 | 1,650만 |
| 2025-09-23 | 21.6㎡ | 4층 | 1,900만 |
| 2025-08-07 | 21.6㎡ | 2층 | 2,500만 |
| 2025-06-25 | 21.6㎡ | 3층 | 2,000만 |
| 2025-06-23 | 21.6㎡ | 1층 | 1,850만 |
| 2025-05-14 | 21.6㎡ | 3층 | 1,650만 |
| 2025-05-02 | 21.6㎡ | 5층 | 1,300만 |
출처: 국토교통부 실거래가
월영동 평당가 상위 단지
동방하이얏트 배정 학군
초등학교 · 월포초통학구역
- 월포초등학교
중학교 · 4학교군
- 구산중학교 특목·자사고 17.78%
- 마산서중학교 특목·자사고 7.26%
- 해운중학교 특목·자사고 5.37%
- 마산제일여자중학교 특목·자사고 5.29%
- 성지여자중학교 특목·자사고 5.08%
고등학교 · 창원
- 경남관광고등학교
- 경상고등학교
- 마산가포고등학교
- 마산고등학교
- 마산공업고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.