송파건원여미지 시세·실거래가
서울특별시 송파구 마천동 21
송파건원여미지는 송파구 마천동에 위치한 107세대 규모의 소규모 단지 아파트입니다. 2018년 준공되었으며, 총 1개 동·용적률 249%·건폐율 25% 규모입니다. 용도지역은 제2종일반주거지역에 해당합니다.
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규제 정보
송파건원여미지 AI 분석
배정 초등학교 - 서울거여초등학교 (서울거여초통학구역) 배정 중학교 - 보성중학교 (특목고 진학률 43.3%) - 가원중학교 (특목고 진학률 23.8%) - 오륜중학교 (특목고 진학률 22.4%) - 송파중학교 (특목고 진학률 20.0%) - 보인중학교 (특목고 진학률 15.8%) 배정 고등학교 - 가락고등학교 - 강동고등학교 - 강일고등학교 - 광문고등학교 - 덕수고등학교
※ AI 자동 분석으로 참고용입니다.
송파건원여미지 시세 추이
* 최근 12개월 중 거래건수 3건 이하인 달(10개월)이 있어 평당가 변동이 클 수 있습니다.
출처: 국토교통부 실거래가
단지 정보
- 유형
- 아파트
- 세대수
- 107세대
- 동수
- 1개동
- 준공
- 2018년
- 용적률
- 249%
- 건폐율
- 25%
- 용도지역
- 제2종일반주거지역
준공 8년차의 준신축 단지로 당분간 재건축·리모델링 이슈는 크지 않습니다.
송파건원여미지 건축물대장
- 주용도
- 공동주택
- 층수
- 지상 20층 · 지하 1층
- 사용승인
- 2018.10.08
- 연면적
- 10,495㎡
- 건축면적
- 840㎡
- 대지면적
- 3,244㎡
출처: 국토교통부 건축물대장
송파건원여미지 평형별 시세
| 평형 | 전용/공급(㎡) | 평균 매매가 | 평균 전세가 |
|---|---|---|---|
| 공급 71.6~71.7㎡ / 전용 51.8㎡ | 51.76/71.63 | 7억 6,125만 | 4억 3,500만 |
전용 51.76~51.76㎡의 1개 평형으로 구성되며, 전용 51.76㎡(22평)의 평균 매매가는 약 7억 6,125만원(평당 약 3,460만원)입니다. 평균 전세가는 약 4억 3,500만원입니다. 전세가율은 약 57%로 일반적인 수준입니다.
송파건원여미지 최근 실거래 (매매)
| 계약일 | 평형 | 층 | 거래가 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 22평 | 5층 | 8억 1,000만 |
| 2026-05-09 | 22평 | 11층 | 8억 1,000만 |
| 2026-04-08 | 22평 | 4층 | 7억 |
| 2026-03-27 | 22평 | 1층 | 7억 2,500만 |
| 2025-12-27 | 22평 | 10층 | 7억 2,000만 |
| 2025-11-29 | 22평 | 15층 | 7억 1,000만 |
| 2025-11-21 | 22평 | 6층 | 7억 2,000만 |
| 2025-11-20 | 22평 | 10층 | 7억 5,000만 |
| 2025-04-28 | 22평 | 3층 | 6억 8,000만 |
| 2025-02-24 | 22평 | 10층 | 7억 1,000만 |
출처: 국토교통부 실거래가
마천동 평당가 상위 단지
송파건원여미지 배정 학군
초등학교 · 서울거여초통학구역
- 서울거여초등학교
중학교 · 강동송파4학교군
- 보성중학교 특목·자사고 43.26%
- 가원중학교 특목·자사고 23.78%
- 오륜중학교 특목·자사고 22.45%
- 송파중학교 특목·자사고 20%
- 보인중학교 특목·자사고 15.84%
고등학교 · 강동송파
- 가락고등학교
- 강동고등학교
- 강일고등학교
- 광문고등학교
- 덕수고등학교
※ 학군 경계 기반 추정으로 참고용입니다(중·고교는 대표 5곳까지 표기 — 중학교는 특목·자사고 진학률 상위순). 실제 배정은 관할 교육(지원)청 확정 기준을 따릅니다.